Jump to content
Logo of Gevaert Makelaars

Van der Mondestraat 131

3515BE Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 7.105

Photo Gallery

Van der Mondestraat 131 Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de levendige binnenstad van Utrecht, in het populaire Tuinwijk, vind je deze goed onderhouden en charmante jaren ’30 eengezinswoning. De woning kenmerkt zich door de diverse originele details die nog aanwezig zijn en de mooie dakopbouw aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin en door de goede indeling van de woning ervaar je een zee van ruimte! De ligging van de woning is perfect. Of je nu naar de bakker, supermarkt, school, het Griftpark of een gezellig restaurant wilt, alles is op loopafstand goed te doen. Zelfs voor grotere uitstapjes hoef je niet ver te reizen. Het bruisende hart van Utrecht is zowel lopend als fietsend snel bereikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen op korte afstand gelegen. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Begane grond: Via de karakteristieke voordeur, met daarnaast glas-in-lood, stappen we de hal binnen met fraai origineel tegelwerk op de wanden. In de hal vind je de meterkast, trapopgang, trapkast en de in 2024 gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en charmant fontein. Vervolgens komen we in de woonkamer en suite. Aan de voorzijde vind je de knusse zitkamer met schouw. De zitkamer is middels een originele schuifdeur met glas-in-lood te scheiden van het eetgedeelte. Het eetgedeelte is ruim van opzet en heeft solide openslaande deuren naar de achtertuin. Deze tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het oosten. Je kunt dus in de vroege uurtjes al genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. In de tuin staat tevens de aangebouwde houten berging voorzien van elektra en water. Als we weer in de woning zijn, is er achter nog de aangebouwde keuken. Hier vind je een lichte keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Via de keuken kun je middels een deur ook naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen. 1e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de overloop met aan de voorzijde van de woning de hoofdslaapkamer met ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde van de woning is er nog een tweede slaapkamer en een in 2016 gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, ligbad, douchehoek, wandcloset en een brede wastafel met twee kranen en een spiegelkast. 2e verdieping: We komen boven in een open ruimte met dakkapel. Hier heb je de perfecte mogelijkheid om een werkplek te creëren. De handige ingebouwde kast is goed voor het opbergen van diverse zaken en hierin vind je ook de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Ook is er een tweede kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. Vervolgens hebben we nog een derde slaapkamer. Deze kamer zal je doen verbazen. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor veel lichtinval. Tevens geeft de glaspartij een fraai uitzicht en kan je de deuren met een Frans balkon open zetten. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Charmante jaren ’30 woning met diverse originele details; - Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten; - Recent gemoderniseerde toiletruimte; - Buitenschilderwerk is eind 2022 uitgevoerd; - Handige aangebouwde berging in de tuin; - Op 2e verdieping fraaie werkruimte en mooie ingebouwde kast; - Mooie dakopbouw met lichte slaapkamer met prachtige glaspui. Bekijk alle details en meer van deze woning op vandermondestraat131.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
90 m²
Content
346 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3515

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.