Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Westerkade 7 BS

3511HA Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 2.995 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

Westerkade 7 BS Utrecht
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Niet voor woningdelers en of studenten. Te huur prachtig en smaakvol gemeubileerde monumentale bovenwoning (3 woonlagen) aan het water in het centrum van Utrecht. Het geheel is voorzien van prachtig eikenhouten vloer en een ruim (gedeeld) dakterras en zeer ruime “zolderverdieping”. De woning heeft direct uitzicht op `het water en is zeer gunstig gelegen tov bijvoorbeeld het station en het ziekenhuis. Uitermate geschikt voor expats of een gezin. Indeling Entree pand met opgang naar de 1e verdieping. Entree van de woning. Kleine hal met opgang naar de 2e verdieping. Via de hal toegang tot de zeer ruime en smaakvol ingerichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer. Een zeer lichte en prettige ruimte met direct uitzicht op het Vaartsche Rijn. De open keuken is van alle gemakken voorzien en het ruime kookeiland verzekerd van voldoende werkoppvervlak. Zeer ruime oven met 5 pits gaskookstel. Via de keuken toegang tot het ruime terras voorzien van prettige zitplek. Het terras is gelegen op het noordwesten en wordt gedeeld met de buren die er weinig tot geen gebruik van maken. Via de gang toegang tot de 2e verdieping vanwaar je toegang krijgt tot een zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het pand. Ruim 2 persoonsbed en grote kledingkast. Aanwezig is een slaap/studeerkamer die nu is ingericht als werkkamer. Tevens is op dezse verdieping de badkamer gesitueerd die is voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel en W.C. Het geheel is fraai afgewerkt. Middels de vaste trap toegang tot de 4e verdieping, de zolderverdieping. Zeer ruime en lichte ruimte alwaar de wasmachine en droger zijn aangesloten. Deze kamer kan eenvoudig dienstdoen als slaapkamer of eventueel kantoorruimte. Omgeving Zeer gunstige ligging ten opzichte van het station (Vaartsche Rijn), het ziekenhuis en met enkele autominuten de rijkswegen. Op loopafstand meerdere supermarkten, om de hoek van de groene singels van de binnenstad en leuke (koffie)barretjes. Enkele fietsminuten van het Beatrixpark. Extra’s Parkeren middels vergunning. Binnenshuis roken is niet toegstaan, huisdieren in overleg. Het energielabel is niet van toepassing, monument. Contractsvorm De woning wordt als volgt verhuurd: De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd. Beschikbaarheid Het object is beschikbaar per 1 juli 2026 Huurprijs De huurprijs van de gemeubileerde woning bedraagt € 2.820,-. Dit bedrag is exclusief €175,- servicekosten die oa tweewekelijkse schoonmaak van het appartement behelsen. U dient zelf wel zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. Huurcriteria Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.995 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
379 m³

Bau und Energie

Baujahr
1894
Bauweise
Bestaande bouw

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dakterras Toilet Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakterras Toilet Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 3511

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.