Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Westerkade 7 BS

3511HA Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 2.995 p/m

Huurprijs /m²: € 26

Fotogalerij

Westerkade 7 BS Utrecht
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Niet voor woningdelers en of studenten. Te huur prachtig en smaakvol gemeubileerde monumentale bovenwoning (3 woonlagen) aan het water in het centrum van Utrecht. Het geheel is voorzien van prachtig eikenhouten vloer en een ruim (gedeeld) dakterras en zeer ruime “zolderverdieping”. De woning heeft direct uitzicht op `het water en is zeer gunstig gelegen tov bijvoorbeeld het station en het ziekenhuis. Uitermate geschikt voor expats of een gezin. Indeling Entree pand met opgang naar de 1e verdieping. Entree van de woning. Kleine hal met opgang naar de 2e verdieping. Via de hal toegang tot de zeer ruime en smaakvol ingerichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer. Een zeer lichte en prettige ruimte met direct uitzicht op het Vaartsche Rijn. De open keuken is van alle gemakken voorzien en het ruime kookeiland verzekerd van voldoende werkoppvervlak. Zeer ruime oven met 5 pits gaskookstel. Via de keuken toegang tot het ruime terras voorzien van prettige zitplek. Het terras is gelegen op het noordwesten en wordt gedeeld met de buren die er weinig tot geen gebruik van maken. Via de gang toegang tot de 2e verdieping vanwaar je toegang krijgt tot een zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het pand. Ruim 2 persoonsbed en grote kledingkast. Aanwezig is een slaap/studeerkamer die nu is ingericht als werkkamer. Tevens is op dezse verdieping de badkamer gesitueerd die is voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel en W.C. Het geheel is fraai afgewerkt. Middels de vaste trap toegang tot de 4e verdieping, de zolderverdieping. Zeer ruime en lichte ruimte alwaar de wasmachine en droger zijn aangesloten. Deze kamer kan eenvoudig dienstdoen als slaapkamer of eventueel kantoorruimte. Omgeving Zeer gunstige ligging ten opzichte van het station (Vaartsche Rijn), het ziekenhuis en met enkele autominuten de rijkswegen. Op loopafstand meerdere supermarkten, om de hoek van de groene singels van de binnenstad en leuke (koffie)barretjes. Enkele fietsminuten van het Beatrixpark. Extra’s Parkeren middels vergunning. Binnenshuis roken is niet toegstaan, huisdieren in overleg. Het energielabel is niet van toepassing, monument. Contractsvorm De woning wordt als volgt verhuurd: De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd. Beschikbaarheid Het object is beschikbaar per 1 juli 2026 Huurprijs De huurprijs van de gemeubileerde woning bedraagt € 2.820,-. Dit bedrag is exclusief €175,- servicekosten die oa tweewekelijkse schoonmaak van het appartement behelsen. U dient zelf wel zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. Huurcriteria Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
379 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dakterras Toilet Douche

Extra kenmerken

  • Dakterras Toilet Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.