Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV

Zaagmolenkade 14 BS

3515AB Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.750

Fotoalbum

Zaagmolenkade 14 BS Utrecht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter deze karakteristieke voorgevel, met naast de voordeur een gele roos die elk voorjaar uitbundig bloeit, schuilt een ruime en vooral lichte bovenwoning. De woonkamer is sfeervol door de houten vloer, de hoge ramen en de openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon. Het beschutte balkon ligt de hele ochtend in het zonlicht, ideaal voor groene en bloeiende planten die midden in de stad voor een gevoel van buitenleven zorgen. Op de woonverdieping verder een toiletruimte en een nette keuken die van alle gemakken is voorzien en een deur naar het balkon heeft. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaap-/werkkamers en een ruime badkamer. De woning is al deels verduurzaamd door het plaatsen van dubbel glas, dakisolatie en zonnepanelen. De Zaagmolenkade is een rustige, groene straat in een levendige buurt. Voor de deur van de woning ligt een brede groenstrook met kinderspeelplaats en publieke picknickbanken waar op zomerdagen een hapje en drankje genuttigd kan worden. De wijk (Tuinwijk) kent een breed scala aan winkels waaronder twee supermarkten maar ook diverse speciaalzaken, cafés en restaurants. Verder zijn er in de directe omgeving meerdere sport- en speelvoorzieningen, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen, gezondheidscentra en bushaltes. Het Griftpark ligt op loopafstand en binnen 10 minuten wandel je naar de binnenstad of fiets je naar het centraal station. Binnen een straal van 250 meter bevinden zich zes deelauto’s (o.a. Greenwheels) en aan het begin van de straat is een gemeentelijke fietsenstalling (U-stal). In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en met de auto ben je in 10 minuten op de uitvalswegen rondom de stad. Kortom, aan de Zaagmolenkade is het rustig wonen in een groene buurt met alle stadse voorzieningen bij de hand. INDELING: Begane grond: Entree met originele terrazzo vloer, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, hoge ramen en openslaande deuren naar het balkon. De voormalige zijkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor er een extra grote en vooral lichte leefruimte is ontstaan. Nette keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Nette toiletruimte. Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel waardoor de ruimte en het trappenhuis fijn licht is. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde met dakkapel en toegang tot een bergruimte. Aan de achterzijde een slaapkamer en nog een slaap-/werkkamer. Moderne en functionele badkamer met terrazzo vloer, een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een breed wastafelmeubel met bijpassende kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de badkamer bevindt zich een tweede lichtkoepel die zorgt voor optimale ontluchting en luchtcirculatie. De c.v.-ketel bevindt zich in de kast op de overloop. BUITENRUIMTE: Balkon op het zuidoosten BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2010) - De woning is voorzien van dubbel glas - Op het hoofddak liggen 8 zonnepanelen ten behoeve van de woning (2023) - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd - De gootsteen, het aanrechtblad en de apparatuur van de keuken zijn (deels recentelijk) vervangen (Miele vaatwasser 2019, Bosch Oven 2022, Bosch Afzuigkap 2025, Bosch Koelkast 2017, Bauknecht Vriezer 2011) - Actieve, doch informele VVE (met twee leden) - Bijdrage aan het VVE-reservefonds Eur 50,- per maand - Gemeenschappelijke opstalverzekering - Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg - Fietsenstalling U-stal Eur 54,- per fiets per jaar

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3515

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.