Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV

Zaagmolenkade 14 BS

3515AB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.750

Photo Gallery

Zaagmolenkade 14 BS Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Achter deze karakteristieke voorgevel, met naast de voordeur een gele roos die elk voorjaar uitbundig bloeit, schuilt een ruime en vooral lichte bovenwoning. De woonkamer is sfeervol door de houten vloer, de hoge ramen en de openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon. Het beschutte balkon ligt de hele ochtend in het zonlicht, ideaal voor groene en bloeiende planten die midden in de stad voor een gevoel van buitenleven zorgen. Op de woonverdieping verder een toiletruimte en een nette keuken die van alle gemakken is voorzien en een deur naar het balkon heeft. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaap-/werkkamers en een ruime badkamer. De woning is al deels verduurzaamd door het plaatsen van dubbel glas, dakisolatie en zonnepanelen. De Zaagmolenkade is een rustige, groene straat in een levendige buurt. Voor de deur van de woning ligt een brede groenstrook met kinderspeelplaats en publieke picknickbanken waar op zomerdagen een hapje en drankje genuttigd kan worden. De wijk (Tuinwijk) kent een breed scala aan winkels waaronder twee supermarkten maar ook diverse speciaalzaken, cafés en restaurants. Verder zijn er in de directe omgeving meerdere sport- en speelvoorzieningen, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen, gezondheidscentra en bushaltes. Het Griftpark ligt op loopafstand en binnen 10 minuten wandel je naar de binnenstad of fiets je naar het centraal station. Binnen een straal van 250 meter bevinden zich zes deelauto’s (o.a. Greenwheels) en aan het begin van de straat is een gemeentelijke fietsenstalling (U-stal). In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en met de auto ben je in 10 minuten op de uitvalswegen rondom de stad. Kortom, aan de Zaagmolenkade is het rustig wonen in een groene buurt met alle stadse voorzieningen bij de hand. INDELING: Begane grond: Entree met originele terrazzo vloer, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, hoge ramen en openslaande deuren naar het balkon. De voormalige zijkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor er een extra grote en vooral lichte leefruimte is ontstaan. Nette keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Nette toiletruimte. Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel waardoor de ruimte en het trappenhuis fijn licht is. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde met dakkapel en toegang tot een bergruimte. Aan de achterzijde een slaapkamer en nog een slaap-/werkkamer. Moderne en functionele badkamer met terrazzo vloer, een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een breed wastafelmeubel met bijpassende kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de badkamer bevindt zich een tweede lichtkoepel die zorgt voor optimale ontluchting en luchtcirculatie. De c.v.-ketel bevindt zich in de kast op de overloop. BUITENRUIMTE: Balkon op het zuidoosten BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2010) - De woning is voorzien van dubbel glas - Op het hoofddak liggen 8 zonnepanelen ten behoeve van de woning (2023) - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd - De gootsteen, het aanrechtblad en de apparatuur van de keuken zijn (deels recentelijk) vervangen (Miele vaatwasser 2019, Bosch Oven 2022, Bosch Afzuigkap 2025, Bosch Koelkast 2017, Bauknecht Vriezer 2011) - Actieve, doch informele VVE (met twee leden) - Bijdrage aan het VVE-reservefonds Eur 50,- per maand - Gemeenschappelijke opstalverzekering - Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg - Fietsenstalling U-stal Eur 54,- per fiets per jaar

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3515

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.