Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Dennenweg 16

8172AJ Vaassen • Gelderland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.097

Fotoalbum

Dennenweg 16 Vaassen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime bungalow met dubbele garage en carport aan de Dennenweg 16 in Vaassen! Op zoek naar een plek waar rust en ruimte samenkomen? Deze prettige en volledig gelijkvloerse woning, gelegen op een royaal perceel van 1427 m², is ontworpen voor liefhebbers van gemak en groen. Met een dubbele garage, carport, een praktische indeling en een eigen oprit heb je hier alles wat je nodig hebt. Of je nu zoekt naar een levensloopbestendige woning of gewoon een fijne plek om tot rust te komen, dit unieke huis biedt het allemaal – en dat op een prachtige locatie. Highlights van de woning - Levensloopbestendig wonen: Volledig gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. - Ruime dubbele garage en carport: Veel extra opbergruimte, én veilig parkeren voor tenminste twee voertuigen. - Eigen oprit: Altijd plek en makkelijk toegankelijk voor jou en je bezoek. - Royaal perceel: Een riante kavel van 1427 m², ideaal om buiten te genieten van rust en natuur. - Uniek object: Combineert comfort, een fijne indeling en een prachtige ligging. Volledige beschrijving van de woning Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in een prettige omgeving. Het huis is volledig gelijkvloers, wat het zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Geen gedoe met trappen, maar een praktische indeling waarbij het woongemak voorop staat. Je stapt binnen in de ruime entree welke toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer waar de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie lichtinval. Hier geniet je van een fijne leefruimte die gemakkelijk is in te richten naar eigen smaak. De dichte woonkeuken bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, klaar om heerlijke maaltijden te bereiden. Met een praktische indeling en voldoende werkruimte belooft dit een plek te zijn waar koken moeiteloos wordt. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de handige bijkeuken en bergruimte, ideaal om alles wat je niet dagelijks gebruikt netjes op te bergen. Het huis beschikt over drie slaapkamers die voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn. Of je nu slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of extra ruimte zoekt voor hobby’s; je hebt hier genoeg mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet, praktisch gelegen en altijd handig. Daarnaast zorgt de dubbele garage niet alleen voor een veilige plek om twee auto’s te parkeren, maar biedt het ook de mogelijkheid om alle fietsen, gereedschappen en andere spullen overzichtelijk op te bergen. Je eigen oprit maakt dagelijks thuiskomen bovendien eenvoudig en zonder gedoe met parkeerplekken. Perceel Buiten speelt de echte kracht van deze woning zich af. Het perceel van maar liefst 1427 m² biedt volop mogelijkheden. Houd je van tuinieren? Er is ruimte voor een moestuin of sierplanten. Of geniet je liever van een mooie zithoek met uitzicht op het omliggende groen? Met deze tuin kan het allemaal. Je hebt alle vrijheid om je buitenruimte helemaal naar eigen wens in te richten. Het achtergrondgeluid van vogels en de groene omgeving maken het plaatje compleet. Omgeving De ligging van deze woning is ronduit prettig: midden in een bosrijke omgeving waar je de natuur altijd dichtbij hebt, maar zonder in te leveren op bereikbaarheid. Of je nu liever een dag wandelt of wat boodschappen doet: alles is binnen handbereik. Een fijne combinatie van rust en praktisch gemak. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
1427 m²
Inhalt
588 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Topline Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8172

Google Karten

Standort von Vaassen

Erkunden Sie Vaassen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vaassen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vaassen. In 2025 waren da 12.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 413.000.

Einwohner

12.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 413.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vaassen
Jahr Einwohner
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vaassen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.607

Bezeichnung C

1.490

Bezeichnung B

901

Bezeichnung G

589

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A+

120

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vaassen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vaassen
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vaassen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vaassen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer Häuser in Vaassen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.