Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Dennenweg 16

8172AJ Vaassen • Gelderland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.097

Fotogalerij

Dennenweg 16 Vaassen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime bungalow met dubbele garage en carport aan de Dennenweg 16 in Vaassen! Op zoek naar een plek waar rust en ruimte samenkomen? Deze prettige en volledig gelijkvloerse woning, gelegen op een royaal perceel van 1427 m², is ontworpen voor liefhebbers van gemak en groen. Met een dubbele garage, carport, een praktische indeling en een eigen oprit heb je hier alles wat je nodig hebt. Of je nu zoekt naar een levensloopbestendige woning of gewoon een fijne plek om tot rust te komen, dit unieke huis biedt het allemaal – en dat op een prachtige locatie. Highlights van de woning - Levensloopbestendig wonen: Volledig gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. - Ruime dubbele garage en carport: Veel extra opbergruimte, én veilig parkeren voor tenminste twee voertuigen. - Eigen oprit: Altijd plek en makkelijk toegankelijk voor jou en je bezoek. - Royaal perceel: Een riante kavel van 1427 m², ideaal om buiten te genieten van rust en natuur. - Uniek object: Combineert comfort, een fijne indeling en een prachtige ligging. Volledige beschrijving van de woning Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in een prettige omgeving. Het huis is volledig gelijkvloers, wat het zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Geen gedoe met trappen, maar een praktische indeling waarbij het woongemak voorop staat. Je stapt binnen in de ruime entree welke toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer waar de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie lichtinval. Hier geniet je van een fijne leefruimte die gemakkelijk is in te richten naar eigen smaak. De dichte woonkeuken bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, klaar om heerlijke maaltijden te bereiden. Met een praktische indeling en voldoende werkruimte belooft dit een plek te zijn waar koken moeiteloos wordt. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de handige bijkeuken en bergruimte, ideaal om alles wat je niet dagelijks gebruikt netjes op te bergen. Het huis beschikt over drie slaapkamers die voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn. Of je nu slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of extra ruimte zoekt voor hobby’s; je hebt hier genoeg mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet, praktisch gelegen en altijd handig. Daarnaast zorgt de dubbele garage niet alleen voor een veilige plek om twee auto’s te parkeren, maar biedt het ook de mogelijkheid om alle fietsen, gereedschappen en andere spullen overzichtelijk op te bergen. Je eigen oprit maakt dagelijks thuiskomen bovendien eenvoudig en zonder gedoe met parkeerplekken. Perceel Buiten speelt de echte kracht van deze woning zich af. Het perceel van maar liefst 1427 m² biedt volop mogelijkheden. Houd je van tuinieren? Er is ruimte voor een moestuin of sierplanten. Of geniet je liever van een mooie zithoek met uitzicht op het omliggende groen? Met deze tuin kan het allemaal. Je hebt alle vrijheid om je buitenruimte helemaal naar eigen wens in te richten. Het achtergrondgeluid van vogels en de groene omgeving maken het plaatje compleet. Omgeving De ligging van deze woning is ronduit prettig: midden in een bosrijke omgeving waar je de natuur altijd dichtbij hebt, maar zonder in te leveren op bereikbaarheid. Of je nu liever een dag wandelt of wat boodschappen doet: alles is binnen handbereik. Een fijne combinatie van rust en praktisch gemak. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
1427 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Topline Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8172

Google Maps

Locatie van Vaassen

Verken Vaassen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vaassen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vaassen. In 2025 waren er 12.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 413.000.

Inwoners

12.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 413.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vaassen
Jaar Inwoners
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vaassen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.607

Label C

1.490

Label B

901

Label G

589

Label D

549

Label F

293

Label E

184

Label A+

120

Label A+++

110

Label A++

75

Label A++++

50

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vaassen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vaassen
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vaassen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vaassen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer woningen in Vaassen

Bekijk meer woningen in deze plaats.