Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Jasmijnstraat 47

8171AK Vaassen • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Jasmijnstraat 47 Vaassen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie rustige locatie, in een ruim opgezette woonwijk met veel groen, staat deze leuke tussenwoning met een stenen berging en een carport. De woning is aan de voorzijde fraai gelegen aan een brede groenstrook en een kabbelend beekje. Bovendien is de woning zeer gunstig gelegen op korte afstand van het centrum en de scholen. In combinatie met de vier (slaap)kamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. De begane grond van de woning is heerlijk ruim van opzet met onder andere een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke vernieuwd is in 2019. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de meterkast, een vaste kast en het toilet voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De badkamer is uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling en ingericht met een douche, tweede toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met voorzolder en vierde (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is vrijwel geheel bestraat. Als mooi pluspunt zijn er een stenen berging en een carport aanwezig in de tuin, waardoor u niet alleen uw spullen kunt opbergen, maar ook uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Kortom: Bent u op zoek naar een leuke (gezins)woning op een goede locatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Jasmijnstraat47.nl Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje (antraciet-wit). Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en laminaatvloer. Halfopen en moderne keuken (2019), uitgevoerd in een praktische u-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met fijne rechte wanden, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt spelen. Badkamer (antraciet-wit) met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor een wasmachine. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder. Vierde (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: Gelegen op een mooie locatie, met aan de voorzijde een groenstrook en een kabbelend beekje, in een ruim opgezette en groene woonwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de scholen. Met vier (slaap)kamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. De ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Is uw interesse gewekt voor deze leuke tussenwoning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Jasmijnstraat47.nl.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 8171

Google Karten

Standort von Vaassen

Erkunden Sie Vaassen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vaassen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vaassen. In 2025 waren da 12.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 413.000.

Einwohner

12.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 413.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vaassen
Jahr Einwohner
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vaassen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.607

Bezeichnung C

1.490

Bezeichnung B

901

Bezeichnung G

589

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A+

120

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vaassen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vaassen
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vaassen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vaassen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer Häuser in Vaassen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.