Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

Jasmijnstraat 47

8171AK Vaassen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

Jasmijnstraat 47 Vaassen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie, in een ruim opgezette woonwijk met veel groen, staat deze leuke tussenwoning met een stenen berging en een carport. De woning is aan de voorzijde fraai gelegen aan een brede groenstrook en een kabbelend beekje. Bovendien is de woning zeer gunstig gelegen op korte afstand van het centrum en de scholen. In combinatie met de vier (slaap)kamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. De begane grond van de woning is heerlijk ruim van opzet met onder andere een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke vernieuwd is in 2019. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de meterkast, een vaste kast en het toilet voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De badkamer is uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling en ingericht met een douche, tweede toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met voorzolder en vierde (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is vrijwel geheel bestraat. Als mooi pluspunt zijn er een stenen berging en een carport aanwezig in de tuin, waardoor u niet alleen uw spullen kunt opbergen, maar ook uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Kortom: Bent u op zoek naar een leuke (gezins)woning op een goede locatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Jasmijnstraat47.nl Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje (antraciet-wit). Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en laminaatvloer. Halfopen en moderne keuken (2019), uitgevoerd in een praktische u-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met fijne rechte wanden, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt spelen. Badkamer (antraciet-wit) met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor een wasmachine. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder. Vierde (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: Gelegen op een mooie locatie, met aan de voorzijde een groenstrook en een kabbelend beekje, in een ruim opgezette en groene woonwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de scholen. Met vier (slaap)kamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. De ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Is uw interesse gewekt voor deze leuke tussenwoning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Jasmijnstraat47.nl.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8171

Google Maps

Locatie van Vaassen

Verken Vaassen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vaassen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vaassen. In 2025 waren er 12.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 413.000.

Inwoners

12.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 413.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vaassen
Jaar Inwoners
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vaassen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.607

Label C

1.490

Label B

901

Label G

589

Label D

549

Label F

293

Label E

184

Label A+

120

Label A+++

110

Label A++

75

Label A++++

50

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vaassen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vaassen
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vaassen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vaassen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer woningen in Vaassen

Bekijk meer woningen in deze plaats.