Direkt zum Inhalt
Logo von Max de Makelaar

Borculo 17

2235DJ Valkenburg • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijnsburg

Fotoalbum

Borculo 17 Valkenburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een modern appartement met twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats? Dit leuke appartement ligt op fietsafstand van het strand van Katwijk en de binnenstad van Leiden. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen liggen ook op korte fietsafstand. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en van de uitvalswegen de A44 en de N206. De woning beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht op de waterrijke omgeving. Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, deze is aan de waterkant van het appartement gelegen en biedt een fraai uitzicht. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. In het complex is een lift aanwezig. Dit comfortabele appartement is ideaal voor starters of ouderen! Begane grond: Het complex is te bereiken via een afgesloten, gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen. In de hal vindt u het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. 1e verdieping: Toegang tot het appartement via de lange hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee slaapkamers. 1 slaapkamer is voorzien van een rolluik. Daarnaast is er een moderne toiletruimte, een inpandige berging met de cv-opstelling (Intergas, uit 2025) en ook de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van het appartement ligt de riante woonkamer van maar liefst 34 m², die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. In een hoek vindt u de open keuken. De keuken heeft een kunststof werkblad en is verder uitgerust met diverse inbouw-apparatuur. U kunt de woonkamer praktisch indelen in een zit- en eetgedeelte, waarbij u de eettafel gezellig aan de keukenzijde plaatst. Vanuit het zitgedeelte is er zicht op de waterrijke omgeving. Buiten: Op het zonnige balkon op het zuiden kunt u comfortabel zitten om heerlijk van de zon en het prachtige uitzicht te genieten! De VvE is financieel gezond en actief en het appartementencomplex goed onderhouden. Bij aankoop van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars, de maandelijkse bijdrage is ca. € 151,- per maand. Interesse? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2235

Google Karten

Betrachten Sie Valkenburg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind

Meer Häuser in Valkenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.