Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Centuriedreef 2

2235BS Valkenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.958

Fotoalbum

Centuriedreef 2 Valkenburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Centuriedreef in Valkenburg mogen wij u deze royale en goed onderhouden hoek-eengezinswoning aanbieden: een echte buitenkans! De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is omgeven door een ruime, zonnige tuin, waardoor u hier volop kunt genieten van comfort en leefruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Op loopafstand vindt u een speeltuin, dierenweide en een basisschool. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206. Ook het NS-station Leiden, het bruisende centrum van Leiden én zelfs de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De voortuin is gelegen op het oosten, terwijl de zeer royale achtertuin op het westen is gesitueerd. Dankzij de omvang van de tuin vindt u hier op elk moment van de dag een zonnig plekje. In de tuin bevinden zich tevens twee bergingen en twee veranda’s. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De kookliefhebber kan zijn hart ophalen in de moderne, hoogglans uitgevoerde keuken. Deze is uitgerust met een breed 5-pits kookstel, oven én combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bereikt u via de overloop drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot een balkon. De luxe badkamer is een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een hangend toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De royale vierde slaapkamer beschikt over veel bergruimte, twee dakramen voor extra daglicht en een eigen wastafel, waardoor deze ruimte ook zeer geschikt is als werk- of logeerkamer. Wilt u op deze verdieping nog meer ruimte creëren? Dat is mogelijk door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en of achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Rustige ligging; - Waterontharder aanwezig; - Airco unit met koel en verwarmingsfunctie; - Goed onderhouden; - Gelegen op een royaal perceel van 244 m²; - 4 ruime slaapkamers; - Energielabel: C. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2235

Google Karten

Betrachten Sie Valkenburg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind

Meer Häuser in Valkenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.