Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Centuriedreef 2

2235BS Valkenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.958

Galerie de photos

Centuriedreef 2 Valkenburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Centuriedreef in Valkenburg mogen wij u deze royale en goed onderhouden hoek-eengezinswoning aanbieden: een echte buitenkans! De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is omgeven door een ruime, zonnige tuin, waardoor u hier volop kunt genieten van comfort en leefruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Op loopafstand vindt u een speeltuin, dierenweide en een basisschool. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206. Ook het NS-station Leiden, het bruisende centrum van Leiden én zelfs de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De voortuin is gelegen op het oosten, terwijl de zeer royale achtertuin op het westen is gesitueerd. Dankzij de omvang van de tuin vindt u hier op elk moment van de dag een zonnig plekje. In de tuin bevinden zich tevens twee bergingen en twee veranda’s. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De kookliefhebber kan zijn hart ophalen in de moderne, hoogglans uitgevoerde keuken. Deze is uitgerust met een breed 5-pits kookstel, oven én combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bereikt u via de overloop drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot een balkon. De luxe badkamer is een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een hangend toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De royale vierde slaapkamer beschikt over veel bergruimte, twee dakramen voor extra daglicht en een eigen wastafel, waardoor deze ruimte ook zeer geschikt is als werk- of logeerkamer. Wilt u op deze verdieping nog meer ruimte creëren? Dat is mogelijk door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en of achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Rustige ligging; - Waterontharder aanwezig; - Airco unit met koel en verwarmingsfunctie; - Goed onderhouden; - Gelegen op een royaal perceel van 244 m²; - 4 ruime slaapkamers; - Energielabel: C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.