Direkt zum Inhalt
Logo von ViaJoop Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 29

4264SP Veen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.780

Fotoalbum

Frederik Hendrikstraat 29 Veen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE TWEEKAPPER IN VEEN Ben je op zoek naar een energiezuinige, moderne woning die tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is Frederik Hendrikstraat 29 in Veen precies wat je zoekt! Deze instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning combineert hedendaags wooncomfort met praktische luxe en biedt verrassend veel ruimte dankzij maar liefst vijf slaapkamers. De woning met aangebouwde stenen berging heeft een inhoud van ca. 479m³. Op het dak van de woning liggen maar liefst 15 zonnepanelen (2025) en op de eerste verdieping hangt een airco (2022) welke onder andere zorgen voor een energielabel B. De tuin is voorzien van kunstgras en een overkapping voor heerlijke zomeravonden. Gelegen aan een autoluwe straat en in een kindvriendelijke buurt met een basisschool op loopafstand. Indeling begane grond; hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en de woonkamer. De open keuken is voorzien van een moderne keukenunit in twee delen, een achterwand met hoge keukenkasten voorzien van een combi-oven, koel/vriescombinatie, spoelbak met kokend waterkraan en vaatwasser. Het keukeneiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel bergruimte. Strak stucwerk, brede schuifpui naar de tuin en de in visgraat gelegde pvc-vloer met vloerverwarming maakt de leefruimte beneden compleet. Aansluitend aan de woonkamer aan de achterzijde een fraaie veranda over de gehele breedte van het huis. Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Moderne en complete badkamer voorzien van aparte douchegelegenheid, ligbad, designradiator, wastafelmeubel en 2e toilet. Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt met onder andere een nette laminaatvloer. Zolderverdieping: overloop met vaste kasten en ruimte voor de wasmachine en -droger, ook de opstelling van de cv-ketel bevindt hier. Verder op deze verdieping nog twee extra slaapkamers met Velux-dakramen voor daglicht en frisse lucht. Deze mooie woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 123 m². Naast de woning een carport en een royale garage/berging. De berging is aan de voor- en achterzijde bereikbaar door een loopdeur. Er is parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein en op een naast gelegen parkeerterrein. Voor de woning een strak ingerichte voortuin, achter de woning een verzorgd ingerichte tuin met een terras onder de veranda en kunstgras gazon. Het perceeloppervlak meet 199 m². Veen is het op een van de grootste dorpen van de gemeente Altena. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een supermarkt en een lagere school. Ook de rivier de Maas is op korte afstand bereikbaar, zodat er volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid van Veen is prima. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
479 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4264

Google Karten

Veen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veen

Meer Häuser in Veen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.