Direkt zum Inhalt
Logo von Hulstkamp Christie's Makelaars

Waterfront 18

4264AA Veen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 4.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 86.850

2 % Übertragungssteuer (€ 85.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 4.336.850

Kaufpreis /m²: € 8.551

Fotoalbum

Waterfront 18 Veen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DE OVERTREFFENDE TRAP VAN COMFORT EN LUXE Deze uiterst exclusieve designvilla is gesitueerd op een absolute toplocatie, aan het water met open verbinding naar de Afgedamde Maas. Een zowel qua exterieur als interieur architectonisch hoogstandje in Brabant. De villa manifesteert zich als één van de toppers in deze toch al zeer hoogwaardige villa-enclave. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Een Masterpiece, zoals we dat bij Christie's International Real Estate noemen. ** Uit oogpunt van discretie wordt een beperkt aantal foto's getoond ** Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten, die moet je erváren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Een globale impressie van de indeling: BEGANE GROND | THE LIVING AREA • Representatieve entree met vide • Toilet (1) • Bergruimte • Werkkamer • Uiterst riante living met uitzicht op het water • Leefkeuken met kookeiland • Volwaardige bijkeuken • Toilet (2) • Bergruimte ONDERVERDIEPING | THE WELLNESS AREA • Lounge area • Stoombad • Inloopdouche (1) • Sauna • Fitnessruimte • Toilet (3) • Technische ruimte 1e VERDIEPING | THE PRIVATE AREA • Mastersuite (1) met walk-in-closet en badkamer (2) met inloopdouche en bad • Balkon met uitzicht over het water • Slaapkamer (2) of wasruimte • Slaapkamer (3) • Badkamer (3) met douche • Toilet (4) • Kapkamer • Ruime overloop 2e VERDIEPING | THE ADDITIONAL PRIVATE AREA • Slaapkamer (4) • Werkkamer of slaapkamer (5) • Berging TUIN | PARADISE LEVEL GARDEN Van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren. • Infinity pool • Liggedeelte • Aanlegplaats boot • Zitkuil met haard • Overdekt terras (1) • Overdekt terras (2) • Berging annex werkruimte • Carport voor twee auto’s DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 4.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 86.850

2 % Übertragungssteuer (€ 85.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 4.336.850

3,04%

Jährlich

%

€ 212.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 4.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
497 m²
Fläche des Grundstücks
1267 m²
Inhalt
1930 m³
Gebäude mit Außenbereich
115 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4264

Google Karten

Veen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veen

Meer Häuser in Veen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.