Direkt zum Inhalt
Logo von Paans Makelaars in onroerende goederen

Hoefakker 10

4264AH Veen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 945.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750

Kaufpreis /m²: € 2.086

Fotoalbum

Hoefakker 10 Veen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoefakker 10, 12 en 14 te Veen GROTE BEDRIJFSHAL MET RUIME ENTRESOL/OPSLAG EN MET DUBBELE BEDRIJFSWONING Op bedrijventerrein “Weerakkers” in Veen bevindt zich deze bedrijfshal/loods met dubbele bedrijfswoning. Het object beschikt over een bedrijfshal van ca. 405 m² op de begane grond en een zeer ruime entresol/opslag en technische ruimte op de verdieping (ca. 298 m²). De bedrijfsloods heeft recent een nieuwe indeling gekregen, waardoor aanzienlijk meer praktische werkruimte is ontstaan en het geheel nog efficiënter te gebruiken is. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 1.474 m² met een volledig verhard buitenterrein. BEDRIJFSHAL (nr. 10 - bouwjaar ca. 1997) Begane grond De bedrijfshal is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4,3 meter hoog met separate loopdeur. De werkplaats beschikt over een vloeistofdichte betonvloer en een eigen meterkast. Daarnaast zijn aanwezig: • een volledig betegelde toiletruimte; • twee volledig betegelde doucheruimtes met inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping Ruime entresol/opslag en een technische ruimte. BEDRIJFSWONING (nr. 12 - bouwjaar ca. 1997) Begane grond Entree/hal met tegelvloer en schoonmetselwerk. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. De woonkeuken beschikt over een tegelvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een L-vormige keukenopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, een airco-unit en een balkenplafond. Verder bevinden zich op de begane grond een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, een slaapkamer met vaste kast en een inpandige berging. Verdieping Overloop met lichtkoepel en toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De inpandige wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, een mechanische ventilatie-unit en een Nefit CV-combiketel (ca. 1997). BEDRIJFSWONING (nr. 14 - bouwjaar ca. 2019) Deze modern afgewerkte woning beschikt over een eigen entree met gietbetonvloer en systeemplafond. De woning is voorzien van twee slaapkamers met vloerverwarming, houten kozijnen met dubbel glas en deels airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De ruime woonkeuken is afgewerkt met een gietbetonvloer met vloerverwarming en voorzien van een moderne U-vormige keukenopstelling met betonlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en dubbele spoelbak. Daarnaast beschikt deze woning over diverse wellnessvoorzieningen, waaronder een zwembad met loungeruimte en een aparte jacuzziruimte met een grote jacuzzi voor meerdere personen. De technische ruimte herbergt onder andere de zwembadinstallatie, vloerverwarmingsunit en CV-combiketel. Verder zijn er twee multifunctionele ruimtes aanwezig, beide voorzien van laminaatvloeren en designradiatoren. Eén van deze ruimtes beschikt tevens over een eigen toiletruimte. Algemeen De bedrijfsruimte is gebouwd op een onderheide paalfundering en uitgevoerd in een staalconstructie met sandwichpanelen. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het object over een volledig verhard buitenterrein. Dit object biedt uitstekende mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken op één locatie. Locatie en bereikbaarheid Bedrijventerrein “Weerakkers” is één van de grotere bedrijventerreinen binnen de gemeente Altena en heeft een directe aansluiting op de provinciale weg N267. • De A27 (Breda – Utrecht) is binnen circa 15 autominuten bereikbaar. • De A59 (Hooipolder – Empel) ligt op circa 10 autominuten afstand.

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
453 m²
Fläche des Grundstücks
1474 m²
Inhalt
4525 m³
Sonstiger Innenraum
703 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Bedrijventerrein
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4264

Google Karten

Veen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veen

Meer Häuser in Veen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.