Jump to content
Logo of Paans Makelaars in onroerende goederen

Hoefakker 10

4264AH Veen • Noord-Brabant

Available

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 2.086

Photo Gallery

Hoefakker 10 Veen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Hoefakker 10, 12 en 14 te Veen GROTE BEDRIJFSHAL MET RUIME ENTRESOL/OPSLAG EN MET DUBBELE BEDRIJFSWONING Op bedrijventerrein “Weerakkers” in Veen bevindt zich deze bedrijfshal/loods met dubbele bedrijfswoning. Het object beschikt over een bedrijfshal van ca. 405 m² op de begane grond en een zeer ruime entresol/opslag en technische ruimte op de verdieping (ca. 298 m²). De bedrijfsloods heeft recent een nieuwe indeling gekregen, waardoor aanzienlijk meer praktische werkruimte is ontstaan en het geheel nog efficiënter te gebruiken is. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 1.474 m² met een volledig verhard buitenterrein. BEDRIJFSHAL (nr. 10 - bouwjaar ca. 1997) Begane grond De bedrijfshal is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4,3 meter hoog met separate loopdeur. De werkplaats beschikt over een vloeistofdichte betonvloer en een eigen meterkast. Daarnaast zijn aanwezig: • een volledig betegelde toiletruimte; • twee volledig betegelde doucheruimtes met inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping Ruime entresol/opslag en een technische ruimte. BEDRIJFSWONING (nr. 12 - bouwjaar ca. 1997) Begane grond Entree/hal met tegelvloer en schoonmetselwerk. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. De woonkeuken beschikt over een tegelvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een L-vormige keukenopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, een airco-unit en een balkenplafond. Verder bevinden zich op de begane grond een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, een slaapkamer met vaste kast en een inpandige berging. Verdieping Overloop met lichtkoepel en toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De inpandige wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, een mechanische ventilatie-unit en een Nefit CV-combiketel (ca. 1997). BEDRIJFSWONING (nr. 14 - bouwjaar ca. 2019) Deze modern afgewerkte woning beschikt over een eigen entree met gietbetonvloer en systeemplafond. De woning is voorzien van twee slaapkamers met vloerverwarming, houten kozijnen met dubbel glas en deels airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De ruime woonkeuken is afgewerkt met een gietbetonvloer met vloerverwarming en voorzien van een moderne U-vormige keukenopstelling met betonlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en dubbele spoelbak. Daarnaast beschikt deze woning over diverse wellnessvoorzieningen, waaronder een zwembad met loungeruimte en een aparte jacuzziruimte met een grote jacuzzi voor meerdere personen. De technische ruimte herbergt onder andere de zwembadinstallatie, vloerverwarmingsunit en CV-combiketel. Verder zijn er twee multifunctionele ruimtes aanwezig, beide voorzien van laminaatvloeren en designradiatoren. Eén van deze ruimtes beschikt tevens over een eigen toiletruimte. Algemeen De bedrijfsruimte is gebouwd op een onderheide paalfundering en uitgevoerd in een staalconstructie met sandwichpanelen. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het object over een volledig verhard buitenterrein. Dit object biedt uitstekende mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken op één locatie. Locatie en bereikbaarheid Bedrijventerrein “Weerakkers” is één van de grotere bedrijventerreinen binnen de gemeente Altena en heeft een directe aansluiting op de provinciale weg N267. • De A27 (Breda – Utrecht) is binnen circa 15 autominuten bereikbaar. • De A59 (Hooipolder – Empel) ligt op circa 10 autominuten afstand.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
453 m²
Land area
1474 m²
Content
4525 m³
Other enclosed space
703 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4264

Google Maps

Veen on the map

Spatial overview of the work area in Veen

Meer houses in Veen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.