Jump to content
Logo of Hulstkamp Christie's Makelaars

Waterfront 18

4264AA Veen • Noord-Brabant

Available

€ 4.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 86.850

2% transfer tax (€ 85.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 4.336.850

Purchase price /m²: € 8.551

Photo Gallery

Waterfront 18 Veen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DE OVERTREFFENDE TRAP VAN COMFORT EN LUXE Deze uiterst exclusieve designvilla is gesitueerd op een absolute toplocatie, aan het water met open verbinding naar de Afgedamde Maas. Een zowel qua exterieur als interieur architectonisch hoogstandje in Brabant. De villa manifesteert zich als één van de toppers in deze toch al zeer hoogwaardige villa-enclave. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Een Masterpiece, zoals we dat bij Christie's International Real Estate noemen. ** Uit oogpunt van discretie wordt een beperkt aantal foto's getoond ** Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten, die moet je erváren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Een globale impressie van de indeling: BEGANE GROND | THE LIVING AREA • Representatieve entree met vide • Toilet (1) • Bergruimte • Werkkamer • Uiterst riante living met uitzicht op het water • Leefkeuken met kookeiland • Volwaardige bijkeuken • Toilet (2) • Bergruimte ONDERVERDIEPING | THE WELLNESS AREA • Lounge area • Stoombad • Inloopdouche (1) • Sauna • Fitnessruimte • Toilet (3) • Technische ruimte 1e VERDIEPING | THE PRIVATE AREA • Mastersuite (1) met walk-in-closet en badkamer (2) met inloopdouche en bad • Balkon met uitzicht over het water • Slaapkamer (2) of wasruimte • Slaapkamer (3) • Badkamer (3) met douche • Toilet (4) • Kapkamer • Ruime overloop 2e VERDIEPING | THE ADDITIONAL PRIVATE AREA • Slaapkamer (4) • Werkkamer of slaapkamer (5) • Berging TUIN | PARADISE LEVEL GARDEN Van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren. • Infinity pool • Liggedeelte • Aanlegplaats boot • Zitkuil met haard • Overdekt terras (1) • Overdekt terras (2) • Berging annex werkruimte • Carport voor twee auto’s DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 4.250.000

Cost of copper (estimated): € 86.850

2% transfer tax (€ 85.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 4.336.850

3,04%

Yearly

%

€ 212.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 4.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
497 m²
Land area
1267 m²
Content
1930 m³
Building bound outdoor space
115 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4264

Google Maps

Veen on the map

Spatial overview of the work area in Veen

Meer houses in Veen

View more homes in this location.