Direct naar de inhoud
Logo van Hulstkamp Christie's Makelaars

Waterfront 18

4264AA Veen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 4.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 86.850

2% overdrachtsbelasting (€ 85.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 4.336.850

Koopprijs /m²: € 8.551

Fotogalerij

Waterfront 18 Veen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE OVERTREFFENDE TRAP VAN COMFORT EN LUXE Deze uiterst exclusieve designvilla is gesitueerd op een absolute toplocatie, aan het water met open verbinding naar de Afgedamde Maas. Een zowel qua exterieur als interieur architectonisch hoogstandje in Brabant. De villa manifesteert zich als één van de toppers in deze toch al zeer hoogwaardige villa-enclave. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Een Masterpiece, zoals we dat bij Christie's International Real Estate noemen. ** Uit oogpunt van discretie wordt een beperkt aantal foto's getoond ** Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten, die moet je erváren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Een globale impressie van de indeling: BEGANE GROND | THE LIVING AREA • Representatieve entree met vide • Toilet (1) • Bergruimte • Werkkamer • Uiterst riante living met uitzicht op het water • Leefkeuken met kookeiland • Volwaardige bijkeuken • Toilet (2) • Bergruimte ONDERVERDIEPING | THE WELLNESS AREA • Lounge area • Stoombad • Inloopdouche (1) • Sauna • Fitnessruimte • Toilet (3) • Technische ruimte 1e VERDIEPING | THE PRIVATE AREA • Mastersuite (1) met walk-in-closet en badkamer (2) met inloopdouche en bad • Balkon met uitzicht over het water • Slaapkamer (2) of wasruimte • Slaapkamer (3) • Badkamer (3) met douche • Toilet (4) • Kapkamer • Ruime overloop 2e VERDIEPING | THE ADDITIONAL PRIVATE AREA • Slaapkamer (4) • Werkkamer of slaapkamer (5) • Berging TUIN | PARADISE LEVEL GARDEN Van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren. • Infinity pool • Liggedeelte • Aanlegplaats boot • Zitkuil met haard • Overdekt terras (1) • Overdekt terras (2) • Berging annex werkruimte • Carport voor twee auto’s DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 4.250.000

Kosten koper (geschat): € 86.850

2% overdrachtsbelasting (€ 85.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 4.336.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 212.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 4.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
497 m²
Perceeloppervlakte
1267 m²
Inhoud
1930 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
115 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4264

Google Maps

Veen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veen

Meer woningen in Veen

Bekijk meer woningen in deze plaats.