Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

van der Loostraat 29

4264RP Veen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.967

Fotoalbum

van der Loostraat 29 Veen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is zo’n woning die je meteen bijblijft. Een indrukwekkend penthouse met een royale opzet, hoge plafonds en een uitzonderlijk groot dakterras dat het wonen hier naar een hoger niveau tilt. Met circa 150 m² woonoppervlak en een dakterras van maar liefst 150 m² biedt deze woning een combinatie van ruimte, licht en privacy die zelden voorkomt. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer staat via twee schuifpuien in directe verbinding met het dakterras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier geniet je van lange zomeravonden, het vrije uitzicht over het dorp en gezellige momenten bij de sfeerhaard. Het penthouse beschikt daarnaast over een luxe keuken met praktische bijkeuken, een royale slaapvleugel met vier slaapkamers en een complete badkamer. In het souterrain bevindt zich een eigen berging en op het buitenterrein een privéparkeerplaats. Met airconditioning (koelen en verwarmen) en 6 zonnepanelen is het appartement bovendien comfortabel en energiezuinig. Een bijzonder ruim en compleet penthouse op een prominente plek in het dorp – een woning die je echt moet ervaren. Wonen: De entree van het appartement bereik je via het trappenhuis of comfortabel met de lift. In de ruime ontvangsthal valt direct de royale opzet op. Hier bevindt zich een praktische garderobenis en vanuit deze centrale ruimte heb je toegang tot de slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. Ook één van de dakterrassen is vanuit deze hal bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien wordt het dakterras een natuurlijk verlengstuk van de living. De sfeervolle haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koelere dagen. De grotendeels glazen deuren naar de hal geven de ruimte bovendien een elegante en open uitstraling. Koken: De keuken heeft een open karakter maar is toch subtiel gescheiden van de woonkamer. De praktische hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, schouw met vlakscherm, vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een fijne extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn ook de cv-installatie, de afzuigunit en het aircosysteem (verwarmen en koelen) geplaatst. Slapen en baden: De slaapvleugel is ruim en praktisch ingedeeld met vier slaapkamers en een complete badkamer. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor een gezin, voor thuiswerken of voor het creëren van een comfortabele logeerkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegel, vaste kastruimte, toilet en urinoir. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is voorzien van een vaste boekenkast. De master bedroom heeft een ruime vaste kast met schuifwanden en daarnaast nog een extra vaste kast. Vanuit één van de slaapkamers heb je bovendien directe toegang tot het dakterras. Berging en parkeerplaats In het souterrain beschikt het penthouse over een ruime, eigen berging van circa 5 x 3 meter. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of extra opslag. Daarnaast is er op het buitenterrein een privéparkeerplaats aanwezig, zodat je altijd verzekerd bent van een eigen plek dicht bij huis. Buitenleven: Het buitenleven is hier werkelijk uniek. Het royale dakterras van circa 150 m² ligt rondom het penthouse, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Of je nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon of uitgebreid wilt dineren met vrienden – dit dakterras biedt alle ruimte om optimaal te genieten. En dat alles met een prachtig uitzicht over het dorp Veen. Locatie: Het complex ligt op een prominente plek midden in het dorp Veen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen en water, waardoor het een ideale plek is voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Daarnaast zijn steden zoals Zaltbommel, Den Bosch, Gorinchem en Breda goed en snel bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
150 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4264

Google Karten

Veen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veen

Meer Häuser in Veen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.