Direkt zum Inhalt
Logo von ViaJoop Makelaardij

Verzetsplein 49

4264VC Veen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wijk en Aalburg

Fotoalbum

Verzetsplein 49 Veen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MOLENZICHT Wonen in een rustige en geliefde nieuwbouwwijk, genaamd Den Eng, aan het Verzetsplein, in een modern en energiezuinig appartement op de 2e verdieping van een fraai gebouw uit 2021. Dit ruime appartement van 107 m² biedt 3(!) slaapkamers en is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een ruim en instapklaar appartement gelegen in een groen en waterrijke omgeving. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar middels een lift of via het keurige ingerichte trappenhuis. Bij binnenkomst van het appartement vind je de meterkast. De hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Aan het begin van de hal de 3 slaapkamers, separaat toilet en een ruime badkamer met douche en dubbel-wastafelmeubel. Aan het einde van de hal bevind zich de lichte woonkamer welke toegang geeft tot het balkon. Het balkon van ca. 8 m² is gunstig gesitueerd, op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van een prachtig blad en is opgesteld in een hoek. In de inpandige berging staat de warmtepomp en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaam en comfortabel wonen Dit appartement beschikt over energielabel A, 4 zonnepanelen en een warmtepomp. Daarnaast is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en kozijnen met HR++ glas, waardoor je profiteert van een duurzame en aangename leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen en de fijne ligging is het appartement bovendien voorzien van veel natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een lichte en prettige sfeer in huis. Buiten & parkeren Vanaf het ruime balkon geniet je van een fraai uitzicht. Veel Hollandser wordt het uitzicht niet met een uitkijk op een prachtige molen en de dijk. Parkeren is eenvoudig dankzij een eigen parkeeplaats (voorzien van een laadpaal) op het privéterrein. Daarnaast is er een aparte houten berging beschikbaar voor extra opslag of voor het stallen en opladen van (elektrische) fietsen. Locatie & omgeving Veen is een rustig, gemoedelijk dorp in het hart van Nederland. De woning ligt in een rustige straat binnen een fijne woonwijk, ideaal voor gezinnen of wie van rust houdt. Lokale winkels en voorzieningen zijn dichtbij, waardoor je zowel de rust als het gemak binnen handbereik hebt. Zeer centraal gelegen ten opzichte van grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Zaltbommel en Gorinchem. Binnen 15 autominuten zijn deze steden bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4264

Google Karten

Veen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veen

Meer Häuser in Veen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.