Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Willem de Zwijgerstraat 82

4264SM Veen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Willem de Zwijgerstraat 82 Veen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen! Ben jij op zoek naar een instapklare woning met slaap- én badkamer op de begane grond? Een huis dat levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk is, maar ook modern, energiezuinig (energielabel A) en voorzien van alle comfort? Dan is deze ruime eindwoning op een fijne locatie in een kindvriendelijke buurt absoluut het bekijken waard! De woning ligt aan een rustige straat met gevarieerde bebouwing, direct tegenover een klein speeltuintje – ideaal voor gezinnen, maar ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De woning is gebouwd in 1993 als seniorenwoning, maar is in 2021 gedeeltelijk gemoderniseerd met een nieuwe keuken, moderne badkamer, pvc vloer op de begane grond én een praktische overkapping in de achtertuin. Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer gerealiseerd. Comfortabel én praktisch, zeker voor wie gelijkvloers wilt wonen. Begane grond: Via de hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast en trapopgang bereik je de lichte en ruime woonkamer annex keuken (40 m²). Er is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De jonge keukenunit (2021) is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken en de inpandig bereikbare berging (voormalige garage) met een elektrische roldeur aan de voorkant. Zowel vanuit de hal als de woonkamer heb je toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer en een separate wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een in hoogte verstelbare wastafel, twee badkamerkasten, sunshower en voorbereiding voor invalide toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht via een dakraam. Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Eventueel is hier een extra kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap. Buitenruimte & duurzaamheid De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter de achtertuin vind je een houten berging én een fraaie overkapping waar je heerlijk beschut onder kunt zitten. Deze tuin is nagenoeg geheel aangelegd met mooie plavuizen. Er is ook een mooie border met een gevarieerde beplanting. De auto parkeer je op je eigen oprit. Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen. Omgeving: Veen (2950 inwoners) ligt in de gemeente Altena aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. De basisschool is een echte dorpsschool en voor voortgezet onderwijs fiets je naar het buurdorp Wijk en Aalburg of naar Waalwijk en/of Sleeuwijk. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor je bootje.

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Trendline Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4264

Google Karten

Veen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veen

Meer Häuser in Veen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.