Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Joop den Uyllaan 21

9641PG Veendam • Groningen

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.073

Fotoalbum

Joop den Uyllaan 21 Veendam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare 2-onder-1 kapwoning met garage heeft een goed afwerkingsniveau en vele extra's. Dit prachtige woonhuis aan de Joop Den Uyllaan 21 in Veendam biedt alle comfort en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een fijne woonsituatie. Met een bouwjaar van 1997 biedt deze woning comfort, beschikt het over moderne voorzieningen en een Energielabel A. Deze mooie eengezinswoning is recent v.v. een nieuwe badkamer, beschikt over een keurige keuken, heeft 12 zonnepanelen en de zolder is afgewerkt zodat er in totaal 4 slaapkamers aanwezig zijn. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met een laminaatvloer, die leidt naar de sfeervolle L-vormige woonkamer van 31 m², voorzien van een pelletkachel en openslaande tuindeuren. De aangrenzende open keuken beschikt over een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling met veel apparatuur, daarnaast is op de verdieping de bijkeuken gesitueerd met aansluitingen voor het witgoed en de binnendoor naar de garage. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en een luxe badkamer met o.a. een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer met extra bergruimte en dakraam. De voortuin is gelegen op het Oosten en ingericht als siertuin, de naastgelegen oprit is geschikt voor meerdere auto's en heeft een laadpaal. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Westen en beschikt over een overkapping met berging. Deze instapklare woning bevat tal van extra's, zoals een recent aangelegde luxe badkamer, airconditioning op de verdieping, 12 zonnepanelen geplaatst in 2019, en recent buitenschilderwerk uit 2023. De ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel, modern huis gelegen op een goede locatie. Interesse in deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning en wilt u een de woning bezichtigen? Neem dan vandaag nog contact met ons kantoor op voor een persoonlijke bezichtiging, we laten de woning graag aan u zien! Indeling Entree, 8 m², v.v. laminaatvloer met trapopgang en meterkast. Toiletruimte met fontein L-vormige woonkamer, 31 m², v.v. laminaatvloer, een pelletkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken, 6.2 m², v.v. keurige inbouwkeuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en laminaatvloer. Bijkeuken, 6.7 m², met laminaatvloer en aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de combiketel Diversen: Garage, 18 m², aangebouwd en v.v. elektra, sectionaaldeur. Entreeluifel. Overkapping, 8 m² met extra bergruimte 5 m². Eerste verdieping Overloop, 6.5 m², v.v. laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping. 1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 11 m². v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer. Luxe badkamer, 6.2 m², v.v. inloopdouche, (hang)closet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, 1 m², met inbouwkast. 4e slaapkamer, 14 m², met bergruimte en dakraam. Tuin Voortuin, 27 m², siertuin gelegen op het Oosten en netjes ingericht. Oprit, 27 m², geheel bestraat en geschikt voor meerdere auto's (tevens met laadpaal) Achtertuin, 77 m², gelegen op het Westen, onderhoudsvriendelijk, v.v. overkapping met berging, nieuwe schuttingen Bijzonderheden * Instapklare 2-onder1 kapwoning met garage. * Er is een vaste trap naar de 2e verdieping en maar liefst 4 slaapkamers. * De woning is goed onderhouden. * Zeer nette inbouwkeuken 2016. * Luxe badkamer is recent aangelegd. * Airconditioning op de verdieping (verwarmen en koelen). * Er zijn 12 zonnepanelen 2019 geplaatst op zuid en west. * De woning beschikt over een Energielabel A. * De woning is in 2023 geschilderd aan de buitenzijde. * Achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het westen. * De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en beschikt over een laadpaal.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9641

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.