Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Joop den Uyllaan 21

9641PG Veendam • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.073

Fotogalerij

Joop den Uyllaan 21 Veendam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1 kapwoning met garage heeft een goed afwerkingsniveau en vele extra's. Dit prachtige woonhuis aan de Joop Den Uyllaan 21 in Veendam biedt alle comfort en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een fijne woonsituatie. Met een bouwjaar van 1997 biedt deze woning comfort, beschikt het over moderne voorzieningen en een Energielabel A. Deze mooie eengezinswoning is recent v.v. een nieuwe badkamer, beschikt over een keurige keuken, heeft 12 zonnepanelen en de zolder is afgewerkt zodat er in totaal 4 slaapkamers aanwezig zijn. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met een laminaatvloer, die leidt naar de sfeervolle L-vormige woonkamer van 31 m², voorzien van een pelletkachel en openslaande tuindeuren. De aangrenzende open keuken beschikt over een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling met veel apparatuur, daarnaast is op de verdieping de bijkeuken gesitueerd met aansluitingen voor het witgoed en de binnendoor naar de garage. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en een luxe badkamer met o.a. een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer met extra bergruimte en dakraam. De voortuin is gelegen op het Oosten en ingericht als siertuin, de naastgelegen oprit is geschikt voor meerdere auto's en heeft een laadpaal. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Westen en beschikt over een overkapping met berging. Deze instapklare woning bevat tal van extra's, zoals een recent aangelegde luxe badkamer, airconditioning op de verdieping, 12 zonnepanelen geplaatst in 2019, en recent buitenschilderwerk uit 2023. De ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel, modern huis gelegen op een goede locatie. Interesse in deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning en wilt u een de woning bezichtigen? Neem dan vandaag nog contact met ons kantoor op voor een persoonlijke bezichtiging, we laten de woning graag aan u zien! Indeling Entree, 8 m², v.v. laminaatvloer met trapopgang en meterkast. Toiletruimte met fontein L-vormige woonkamer, 31 m², v.v. laminaatvloer, een pelletkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken, 6.2 m², v.v. keurige inbouwkeuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en laminaatvloer. Bijkeuken, 6.7 m², met laminaatvloer en aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de combiketel Diversen: Garage, 18 m², aangebouwd en v.v. elektra, sectionaaldeur. Entreeluifel. Overkapping, 8 m² met extra bergruimte 5 m². Eerste verdieping Overloop, 6.5 m², v.v. laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping. 1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 11 m². v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer. Luxe badkamer, 6.2 m², v.v. inloopdouche, (hang)closet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, 1 m², met inbouwkast. 4e slaapkamer, 14 m², met bergruimte en dakraam. Tuin Voortuin, 27 m², siertuin gelegen op het Oosten en netjes ingericht. Oprit, 27 m², geheel bestraat en geschikt voor meerdere auto's (tevens met laadpaal) Achtertuin, 77 m², gelegen op het Westen, onderhoudsvriendelijk, v.v. overkapping met berging, nieuwe schuttingen Bijzonderheden * Instapklare 2-onder1 kapwoning met garage. * Er is een vaste trap naar de 2e verdieping en maar liefst 4 slaapkamers. * De woning is goed onderhouden. * Zeer nette inbouwkeuken 2016. * Luxe badkamer is recent aangelegd. * Airconditioning op de verdieping (verwarmen en koelen). * Er zijn 12 zonnepanelen 2019 geplaatst op zuid en west. * De woning beschikt over een Energielabel A. * De woning is in 2023 geschilderd aan de buitenzijde. * Achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het westen. * De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en beschikt over een laadpaal.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9641

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.