Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Langeleegte 14

9641GN Veendam • Groningen

Verkauft

€ 298.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.820

2 % Übertragungssteuer (€ 5.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.320

Kaufpreis /m²: € 2.689

Fotoalbum

Langeleegte 14 Veendam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in een karaktervolle jaren ’30-woning Deze karaktervolle eengezinswoning ademt de sfeer van de jaren ’30, met haar markante bouwstijl, erkers, entreeportaal en fraaie overstekken. Het huis combineert karaktervolle details met verrassend veel leefruimte en een zonnige tuin, waardoor dit een heerlijk thuis is voor wie een sfeervolle en lichte, karakteristieke woning weet te waarderen. Daarnaast is de woning bijna geheel v.v. kunststof kozijnen, deze zijn in de sfeer van de woning gehouden en bieden comfort en lagere energielasten. Bij binnenkomst valt meteen de royale woonkamer op, grote raampartijen en een erker zorgen voor een prachtige lichtinval en een speels uitzicht op de tuin en straatzijde. De authentieke schouw geeft sfeer en via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in, een verlengstuk van je leefruimte waar je zelf kunt genieten van de rust. De keuken met inbouwapparatuur is in een hoekopstelling geplaatst en biedt zowel kastruimte als werkruimte. Met haar strakke lijnen vormt ze een mooi contrast met de authentieke stijl van het huis. Direct achter de keuken vind je een praktische bijkeuken en berging, ideaal voor opslag, witgoed of een hobbyruimte. Op de verdieping tref je meerdere slaapkamers aan, stuk voor stuk licht en ruimtelijk (8 - 11 - 12.5 m²) en een van de kamers heeft toegang tot het balkon. De badkamer is modern en luxe ingericht met een inloopdouche, natuurstenen wastafel en toilet, en sluit qua uitstraling mooi aan bij de sfeer van het huis. Dankzij de karakteristieke kapconstructie en de dakkapellen is ook de bovenverdieping een goede plek om te gebruiken als bergruimte. De besloten achtertuin is ingericht met een lekker terras en een grasveld, daarnaast zijn er borders aanwezig. Hier geniet je in alle rust van zon en privacy. Of je nu kiest voor een groene invulling met bloemen en struiken, of een modern terras met zithoek. Naast de woning is een eigen parkeerruimte gesitueerd. Deze prima woning is gelegen op loopafstand van (basis)scholen, sportvelden en het skils-park, maar ook nabij het centrum van Veendam, het openbaar vervoer en het zwembad. Een ideale woning op een superleuke locatie. Heeft deze woning die fijne aspecten, die u zoekt in uw nieuwe pand, maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij en dan zien we elkaar bij de bezichtiging ! Indeling Entree, 4.5 m² met trapopgang. Woonkamer, 32 m², v.v. laminaatvloer, erkers, schouw en tuindeuren. Moderne keuken, 9.5 m², gesloten, v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, vaatwasser en oven Achterhal, 2 m², v.v. laminaatvloer. Toiletruimte, met fonteintje. Inpandige berging, 6.9 m², v.v. opstelling combiketel. Wasruimte, 2.4 m²met aansluitingen voor het witgoed. Diversen: Kelder, 8.5 m², via de keuken te bereiken. Entreeportaal, 6 m². Eerste verdieping Overloop, 3.5 m², v.v. dakkapel en laminaatvloer. 1e slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot de zolder. 2e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12.5 m², met toegang tot het balkon Badkamer, 3.3 m², v.v. een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Zolderverdieping, 15 m², middels vlizo-trap te bereiken. Balkon Balkon, 2.5 m², via de voorste slaapkamer te bereiken. Tuin Voortuin, 65 m², grotendeels v.v. grasveld en borders Zijtuin, 30 m², gelegen naast de woning, geheel bestraat en geschikt als parkeerruimte. Achtertuin, 63 m², gelegen op het Noorden, met veel privacy, een fraai terras aan de woning, grasveld en borders. Bijzonderheden * Sfeervolle en statige jaren '30 woning. * Uitgevoerd met klassieke 'Amsterdamse schoolstijl' elementen. * Gelegen op een kavel van ca 325 m². * Bijna geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Royale woonkamer met tuindeuren. * Keurige inbouwkkeuken in hoekopstelling. * Verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. * Op steenworp afstand van Skillspark/wielerbaan en Winkler Prins (middelbare school) * Op loopafstand van Zwembad, centrum Veendam en nabij openbaar vervoer.

Hypothek berekenen

€ 298.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.820

2 % Übertragungssteuer (€ 5.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.320

2,78%

Jährlich

%

€ 14.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9641

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.