Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Langeleegte 14

9641GN Veendam • Groningen

Vendu

€ 298.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.320

Prix d'achat /m²: € 2.689

Galerie de photos

Langeleegte 14 Veendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in een karaktervolle jaren ’30-woning Deze karaktervolle eengezinswoning ademt de sfeer van de jaren ’30, met haar markante bouwstijl, erkers, entreeportaal en fraaie overstekken. Het huis combineert karaktervolle details met verrassend veel leefruimte en een zonnige tuin, waardoor dit een heerlijk thuis is voor wie een sfeervolle en lichte, karakteristieke woning weet te waarderen. Daarnaast is de woning bijna geheel v.v. kunststof kozijnen, deze zijn in de sfeer van de woning gehouden en bieden comfort en lagere energielasten. Bij binnenkomst valt meteen de royale woonkamer op, grote raampartijen en een erker zorgen voor een prachtige lichtinval en een speels uitzicht op de tuin en straatzijde. De authentieke schouw geeft sfeer en via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in, een verlengstuk van je leefruimte waar je zelf kunt genieten van de rust. De keuken met inbouwapparatuur is in een hoekopstelling geplaatst en biedt zowel kastruimte als werkruimte. Met haar strakke lijnen vormt ze een mooi contrast met de authentieke stijl van het huis. Direct achter de keuken vind je een praktische bijkeuken en berging, ideaal voor opslag, witgoed of een hobbyruimte. Op de verdieping tref je meerdere slaapkamers aan, stuk voor stuk licht en ruimtelijk (8 - 11 - 12.5 m²) en een van de kamers heeft toegang tot het balkon. De badkamer is modern en luxe ingericht met een inloopdouche, natuurstenen wastafel en toilet, en sluit qua uitstraling mooi aan bij de sfeer van het huis. Dankzij de karakteristieke kapconstructie en de dakkapellen is ook de bovenverdieping een goede plek om te gebruiken als bergruimte. De besloten achtertuin is ingericht met een lekker terras en een grasveld, daarnaast zijn er borders aanwezig. Hier geniet je in alle rust van zon en privacy. Of je nu kiest voor een groene invulling met bloemen en struiken, of een modern terras met zithoek. Naast de woning is een eigen parkeerruimte gesitueerd. Deze prima woning is gelegen op loopafstand van (basis)scholen, sportvelden en het skils-park, maar ook nabij het centrum van Veendam, het openbaar vervoer en het zwembad. Een ideale woning op een superleuke locatie. Heeft deze woning die fijne aspecten, die u zoekt in uw nieuwe pand, maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij en dan zien we elkaar bij de bezichtiging ! Indeling Entree, 4.5 m² met trapopgang. Woonkamer, 32 m², v.v. laminaatvloer, erkers, schouw en tuindeuren. Moderne keuken, 9.5 m², gesloten, v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, vaatwasser en oven Achterhal, 2 m², v.v. laminaatvloer. Toiletruimte, met fonteintje. Inpandige berging, 6.9 m², v.v. opstelling combiketel. Wasruimte, 2.4 m²met aansluitingen voor het witgoed. Diversen: Kelder, 8.5 m², via de keuken te bereiken. Entreeportaal, 6 m². Eerste verdieping Overloop, 3.5 m², v.v. dakkapel en laminaatvloer. 1e slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot de zolder. 2e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12.5 m², met toegang tot het balkon Badkamer, 3.3 m², v.v. een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Zolderverdieping, 15 m², middels vlizo-trap te bereiken. Balkon Balkon, 2.5 m², via de voorste slaapkamer te bereiken. Tuin Voortuin, 65 m², grotendeels v.v. grasveld en borders Zijtuin, 30 m², gelegen naast de woning, geheel bestraat en geschikt als parkeerruimte. Achtertuin, 63 m², gelegen op het Noorden, met veel privacy, een fraai terras aan de woning, grasveld en borders. Bijzonderheden * Sfeervolle en statige jaren '30 woning. * Uitgevoerd met klassieke 'Amsterdamse schoolstijl' elementen. * Gelegen op een kavel van ca 325 m². * Bijna geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Royale woonkamer met tuindeuren. * Keurige inbouwkkeuken in hoekopstelling. * Verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. * Op steenworp afstand van Skillspark/wielerbaan en Winkler Prins (middelbare school) * Op loopafstand van Zwembad, centrum Veendam en nabij openbaar vervoer.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.320

2,78%

Annuellement

%

€ 14.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9641

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.