Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Mondriaanlaan 6

9646DJ Veendam • Groningen

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 2.649

Fotoalbum

Mondriaanlaan 6 Veendam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en verrassend complete twee-onder-één-kapwoning met zonnige tuin op het westen. Deze goed onderhouden woning biedt maar liefst 168 m² woonoppervlakte en is van alle gemakken voorzien. Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort. De woning beschikt over een praktische bijkeuken en inpandige berging, een carport én maar liefst twee overkappingen, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De beschutte tuin op het westen maakt het plaatje compleet en biedt volop privacy en zon. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A, beschikt over 12 zonnepanelen en een waterontharder. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid, is dit een ideale plek om te wonen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een modern hangcloset (2021). Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. De gashaard vormt hier het warme middelpunt van de ruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de inpandige berging (voormalige garage) en de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime overloop met vaste garderobekast en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, hangcloset en wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen. Zolder De royale zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u een ruime overloop met praktische bergruimte achter de schuifwanden, een extra slaap-/werkkamer én een moderne tweede badkamer uit 2023. Deze badkamer beschikt over een ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Onder beide overkappingen kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige middag of een lange zomeravond. De vrijstaande overkapping beschikt bovendien over een praktische houten berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een ruime carport met twee lichtkoepels, zodat u de auto op eigen terrein kunt parkeren. De woning ligt in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden * Energielabel A; * Maar liefst 168 m² woonoppervlakte; * Twee badkamers; * Vier slaapkamers; * Twaalf zonnepanelen; * Riante oprit, u kunt meerdere auto's op eigen terrein parkeren; * Moderne badkamer op zolder vernieuwd in 2023; * Toilet op de begane grond vernieuwd in 2021; * Waterontharder aanwezig; * Carport met twee lichtkoepels; * Twee overkappingen, waarvan één met houten berging; * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,02%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9646

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.