Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Tjariet 33

9642KE Veendam • Groningen

Verkauft

€ 292.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 300.200

Kaufpreis /m²: € 2.733

Fotoalbum

Tjariet 33 Veendam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en verrassend complete hoekwoning met ruime tuin, dubbele eigen oprit, garage en duurzame voorzieningen! Deze verzorgde eengezinswoning combineert comfortabel wonen met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en een complete open keuken. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen, een vrijstaande houten garage met elektra en water én een achterom met ontsluiting aan de achterzijde. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen (2022), HR++ beglazing, airconditioning en een moderne cv-ketel is het hier prettig en energiezuinig wonen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een keurig toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer en een pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Praktisch is de trapkast, waar zich tevens de waterontharder (Amysoft 2022) bevindt. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze stijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en magnetron. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (2024). De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, hangcloset, een groot wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel met verlichting. De slaapkamers zijn praktisch van formaat. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. De overige kamers beschikken over dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met de cv-opstelling (Intergas HRE Eco, 2017, eigendom), aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam, waardoor ook deze ruimte licht en comfortabel is. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en een ruim terras. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Extra pluspunten zijn de ruime oprit aan de achterzijde, vrijstaande houten overkapping en de vrijstaande houten garage, voorzien van elektra en water. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een aangebouwde stenen berging met elektra en een houten overkapping. Bijzonderheden * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming (2024); * Sfeervolle woonkamer met pelletkachel; * Open keuken met diverse inbouwapparatuur; * 8 zonnepanelen (2022); * Twee LG Airco-units (2024); * Waterontharder (Amysoft 2022); * Alle gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; * Vrijstaande houten garage met elektra en water; * Achterom en ontsluiting aan de achterzijde; * Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 292.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 300.200

2,78%

Jährlich

%

€ 14.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 292.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
374 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
156 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9642

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.