Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Tjariet 33

9642KE Veendam • Groningen

Verkocht

€ 292.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.700

2% overdrachtsbelasting (€ 5.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 300.200

Koopprijs /m²: € 2.733

Fotogalerij

Tjariet 33 Veendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verrassend complete hoekwoning met ruime tuin, dubbele eigen oprit, garage en duurzame voorzieningen! Deze verzorgde eengezinswoning combineert comfortabel wonen met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en een complete open keuken. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen, een vrijstaande houten garage met elektra en water én een achterom met ontsluiting aan de achterzijde. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen (2022), HR++ beglazing, airconditioning en een moderne cv-ketel is het hier prettig en energiezuinig wonen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een keurig toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer en een pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Praktisch is de trapkast, waar zich tevens de waterontharder (Amysoft 2022) bevindt. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze stijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en magnetron. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (2024). De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, hangcloset, een groot wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel met verlichting. De slaapkamers zijn praktisch van formaat. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. De overige kamers beschikken over dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met de cv-opstelling (Intergas HRE Eco, 2017, eigendom), aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam, waardoor ook deze ruimte licht en comfortabel is. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en een ruim terras. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Extra pluspunten zijn de ruime oprit aan de achterzijde, vrijstaande houten overkapping en de vrijstaande houten garage, voorzien van elektra en water. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een aangebouwde stenen berging met elektra en een houten overkapping. Bijzonderheden * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming (2024); * Sfeervolle woonkamer met pelletkachel; * Open keuken met diverse inbouwapparatuur; * 8 zonnepanelen (2022); * Twee LG Airco-units (2024); * Waterontharder (Amysoft 2022); * Alle gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; * Vrijstaande houten garage met elektra en water; * Achterom en ontsluiting aan de achterzijde; * Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 292.500

Kosten koper (geschat): € 7.700

2% overdrachtsbelasting (€ 5.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 300.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 292.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9642

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.