Direkt zum Inhalt
Logo von Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Aletta Jacobslaan 64

3903WB Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 5.376

Fotoalbum

Aletta Jacobslaan 64 Veenendaal
Bild 5
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een heerlijk appartement in het hartje van de wijk Petenbos aan een waterpartij Aan de Aletta Jacobslaan 64 in Veenendaal vindt u dit ruime en lichte appartement, keurig afgewerkt en in goede staat van onderhoud. Met een totale woonoppervlakte van 65m² beschikt deze woning over twee volwaardige slaapkamers, een open keuken en fraaie woonkamer, een instapklare badkamer én een externe berging. Hier woont u in een comfortabel appartement dat zonder verbouwingen direct te betrekken is. Een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak, rust en een praktische indeling. Deze woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Veenendaal met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op slechts enkele minuten lopen bereikt u busverbindingen en het NS-station Veenendaal-Centrum is binnen 10 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30 gemakkelijk aan te rijden, waardoor u snel in steden als Utrecht, Arnhem of Ede bent. Dit maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor forenzen. Entree: Via de centrale entree aan de straatzijde komt u het appartementencomplex binnen. Hier vindt u de brievenbussen en de intercominstallatie. De trap of lift brengt u naar de verdieping waar dit appartement zich bevindt. Eenmaal binnen betreedt u de hal, een praktische ruimte die alle vertrekken van de woning met elkaar verbindt. De lichte afwerking en rustige sfeer geven meteen een prettige indruk en nodigen uit om verder te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft. Woonkamer: Een centraal en uitnodigend vertrek binnen de woning is de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen het zitgedeelte en de eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vanuit het balkon en de woonkamer geniet u hier van het uitzicht op de fraaie waterpartij. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Keuken: Een stijlvol L-vormig keukenblok vormt het hart van de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. Alles verkeert in goede staat en de nette afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling. Hier heeft u alle ruimte om uw kookkunsten te laten spreken. Slaapkamers: Elke slaapkamer biedt volop mogelijkheden dankzij de slimme indeling en het royale vloeroppervlak. De kamers zijn geschikt voor een comfortabel tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werk- of studeerhoek. Natuurlijk licht zorgt ook hier voor een prettige sfeer. Of u nu kiest voor een slaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte – u beschikt over de vrijheid om elke kamer naar wens in te richten. Sanitair: Een nette badkamer grenst direct aan de hal en is voorzien van een ruime douche, een wastafel met spiegel, opbergmeubel en de aansluiting voor uw wasmachine. De betegeling is tijdloos en netjes onderhouden. De toiletruimte is separaat van de badkamer en in dezelfde verzorgde stijl afgewerkt, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Externe berging: Een praktische toevoeging aan deze woning is de externe berging, gelegen in het complex zelf. Hier kunt u eenvoudig uw fiets, gereedschap of seizoensspullen kwijt. De berging is ruim genoeg om extra opslagmogelijkheden te bieden, zonder dat u binnen ruimte hoeft in te leveren. Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 1995 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging/lift - Ligging balkon: zuid - Balkon bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 - Verwarmvoorziening: Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 - Voorzieningen: balkon/buitenzonwering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3903

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.