Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Aletta Jacobslaan 64

3903WB Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 5.376

Fotogalerij

Aletta Jacobslaan 64 Veenendaal
Foto 5
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een heerlijk appartement in het hartje van de wijk Petenbos aan een waterpartij Aan de Aletta Jacobslaan 64 in Veenendaal vindt u dit ruime en lichte appartement, keurig afgewerkt en in goede staat van onderhoud. Met een totale woonoppervlakte van 65m² beschikt deze woning over twee volwaardige slaapkamers, een open keuken en fraaie woonkamer, een instapklare badkamer én een externe berging. Hier woont u in een comfortabel appartement dat zonder verbouwingen direct te betrekken is. Een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak, rust en een praktische indeling. Deze woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Veenendaal met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op slechts enkele minuten lopen bereikt u busverbindingen en het NS-station Veenendaal-Centrum is binnen 10 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30 gemakkelijk aan te rijden, waardoor u snel in steden als Utrecht, Arnhem of Ede bent. Dit maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor forenzen. Entree: Via de centrale entree aan de straatzijde komt u het appartementencomplex binnen. Hier vindt u de brievenbussen en de intercominstallatie. De trap of lift brengt u naar de verdieping waar dit appartement zich bevindt. Eenmaal binnen betreedt u de hal, een praktische ruimte die alle vertrekken van de woning met elkaar verbindt. De lichte afwerking en rustige sfeer geven meteen een prettige indruk en nodigen uit om verder te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft. Woonkamer: Een centraal en uitnodigend vertrek binnen de woning is de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen het zitgedeelte en de eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vanuit het balkon en de woonkamer geniet u hier van het uitzicht op de fraaie waterpartij. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Keuken: Een stijlvol L-vormig keukenblok vormt het hart van de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. Alles verkeert in goede staat en de nette afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling. Hier heeft u alle ruimte om uw kookkunsten te laten spreken. Slaapkamers: Elke slaapkamer biedt volop mogelijkheden dankzij de slimme indeling en het royale vloeroppervlak. De kamers zijn geschikt voor een comfortabel tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werk- of studeerhoek. Natuurlijk licht zorgt ook hier voor een prettige sfeer. Of u nu kiest voor een slaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte – u beschikt over de vrijheid om elke kamer naar wens in te richten. Sanitair: Een nette badkamer grenst direct aan de hal en is voorzien van een ruime douche, een wastafel met spiegel, opbergmeubel en de aansluiting voor uw wasmachine. De betegeling is tijdloos en netjes onderhouden. De toiletruimte is separaat van de badkamer en in dezelfde verzorgde stijl afgewerkt, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Externe berging: Een praktische toevoeging aan deze woning is de externe berging, gelegen in het complex zelf. Hier kunt u eenvoudig uw fiets, gereedschap of seizoensspullen kwijt. De berging is ruim genoeg om extra opslagmogelijkheden te bieden, zonder dat u binnen ruimte hoeft in te leveren. Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 1995 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging/lift - Ligging balkon: zuid - Balkon bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 - Verwarmvoorziening: Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 - Voorzieningen: balkon/buitenzonwering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3903

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.