Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Hortensia 16

3904LW Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Hortensia 16 Veenendaal
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar hoekappartement met vrij uitzicht, balkon en een eigen berging op de begane grond. De indeling van het appartement is eenvoudig en prettig, waardoor het direct rustig en overzichtelijk aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat er een lichte, open sfeer waar het heerlijk thuiskomen is. De woonruimte en keuken zijn een plek om te ontspannen en lopen op een natuurlijke manier in elkaar over. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met een neutrale basis die je eenvoudig kunt aanpassen aan je eigen smaak en woonstijl. Ook praktisch zit het goed: er is een comfortabele slaapkamer, een ruime keuken waar je fijn kunt koken, een moderne badkamer en extra bergruimte op de begane grond. Het balkon maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van vrij uitzicht en heb je genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Kortom, een appartement waar je zó in kunt trekken en waar je je meteen thuis zult voelen. De buurt Het appartement is gelegen in een rustige buurt in Veenendaal-Zuidoost, met supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. Met de fiets bereikt u eenvoudig het bus- en treinstation Veenendaal-Centrum, het winkelcentrum Bruïneplein en diverse natuurgebieden, zoals Kwintelooijen en het Prattenburgse Bos. Ook op loopafstand bevinden zich volop voorzieningen, waaronder een supermarkt, slagerij, bakkerij, snackbar en een woonboulevard met een breed aanbod aan winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A15 snel en eenvoudig te bereiken. Het appartementencomplex is kleinschalig opgezet, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met volop privacy. Appartement Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen komt u in een overzichtelijke hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en direct een rustige eerste indruk geeft. Aan de galerijzijde bevindt zich de slaapkamer, een comfortabele ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer grenst aan de hal; deze is modern afgewerkt en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, een toilet, witgoedaansluiting en een designradiator. De woonruimte bevindt zich aan de lichte zijde van het appartement, waar dankzij de grote raampartijen veel daglicht naar binnen valt en een aangename, sfeervolle omgeving ontstaat. Het raam in de zijgevel zorgt bovendien voor extra lichtinval en biedt uitzicht op een rustige straat. De ruime, strak afgewerkte keuken is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een praktische oven en een nieuwe koel-vriescombinatie uit 2026. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen. Dankzij de vrije ligging kijkt u uit over een groene omgeving en kunt u hier genieten van rust en privacy. Doordat dit appartement zich op een hoek bevindt, is er aan de galerijzijde bovendien de mogelijkheid om een zitje te creëren, waar u tot in de middag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Instapklaar hoekappartement - Verzorgde stijlvolle afwerking - Grote raampartijen met veel lichtinval - Moderne keuken met nieuwe koel-vriescombinatie - Ruime slaapkamer - Balkon met vrij uitzicht - Eigen berging op begane grond - Goede bereikbaarheid met OV en verschillende uitvalswegen Servicekosten: - VVE kosten: €116,98 per maand (inclusief water) Hortensia 16 biedt comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. De indeling is praktisch, de afwerking verzorgd en het balkon vormt een prettige uitbreiding van de woonruimte. Een appartement dat direct bewoonbaar is en meteen goed voelt. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
145 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.