Jump to content
Logo of Peter van den Top makelaars

Hortensia 16

3904LW Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Hortensia 16 Veenendaal
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar hoekappartement met vrij uitzicht, balkon en een eigen berging op de begane grond. De indeling van het appartement is eenvoudig en prettig, waardoor het direct rustig en overzichtelijk aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat er een lichte, open sfeer waar het heerlijk thuiskomen is. De woonruimte en keuken zijn een plek om te ontspannen en lopen op een natuurlijke manier in elkaar over. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met een neutrale basis die je eenvoudig kunt aanpassen aan je eigen smaak en woonstijl. Ook praktisch zit het goed: er is een comfortabele slaapkamer, een ruime keuken waar je fijn kunt koken, een moderne badkamer en extra bergruimte op de begane grond. Het balkon maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van vrij uitzicht en heb je genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Kortom, een appartement waar je zó in kunt trekken en waar je je meteen thuis zult voelen. De buurt Het appartement is gelegen in een rustige buurt in Veenendaal-Zuidoost, met supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. Met de fiets bereikt u eenvoudig het bus- en treinstation Veenendaal-Centrum, het winkelcentrum Bruïneplein en diverse natuurgebieden, zoals Kwintelooijen en het Prattenburgse Bos. Ook op loopafstand bevinden zich volop voorzieningen, waaronder een supermarkt, slagerij, bakkerij, snackbar en een woonboulevard met een breed aanbod aan winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A15 snel en eenvoudig te bereiken. Het appartementencomplex is kleinschalig opgezet, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met volop privacy. Appartement Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen komt u in een overzichtelijke hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en direct een rustige eerste indruk geeft. Aan de galerijzijde bevindt zich de slaapkamer, een comfortabele ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer grenst aan de hal; deze is modern afgewerkt en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, een toilet, witgoedaansluiting en een designradiator. De woonruimte bevindt zich aan de lichte zijde van het appartement, waar dankzij de grote raampartijen veel daglicht naar binnen valt en een aangename, sfeervolle omgeving ontstaat. Het raam in de zijgevel zorgt bovendien voor extra lichtinval en biedt uitzicht op een rustige straat. De ruime, strak afgewerkte keuken is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een praktische oven en een nieuwe koel-vriescombinatie uit 2026. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen. Dankzij de vrije ligging kijkt u uit over een groene omgeving en kunt u hier genieten van rust en privacy. Doordat dit appartement zich op een hoek bevindt, is er aan de galerijzijde bovendien de mogelijkheid om een zitje te creëren, waar u tot in de middag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Instapklaar hoekappartement - Verzorgde stijlvolle afwerking - Grote raampartijen met veel lichtinval - Moderne keuken met nieuwe koel-vriescombinatie - Ruime slaapkamer - Balkon met vrij uitzicht - Eigen berging op begane grond - Goede bereikbaarheid met OV en verschillende uitvalswegen Servicekosten: - VVE kosten: €116,98 per maand (inclusief water) Hortensia 16 biedt comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. De indeling is praktisch, de afwerking verzorgd en het balkon vormt een prettige uitbreiding van de woonruimte. Een appartement dat direct bewoonbaar is en meteen goed voelt. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
145 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.