Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Jan Steenlaan 61 02
3904XN Veenendaal • Utrecht
Verkauft
€ 279.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430
2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Twee balkons, een groene omgeving en alles dichtbij: ontdek jouw nieuwe thuis in Veenendaal-Zuid! Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee balkons en een centrale ligging? Aan de Jan Steenlaan 61-2 vind je dit verzorgde 3-KAMER APPARTEMENT op de bovenste woonlaag. Hier geniet je van een ruime woonkamer met veel daglicht, een extra eetkamer (ook te gebruiken als slaap- of werkkamer), een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, een grote berging (12m2) én een fijne ligging met uitzicht op groen en speelveld. De omgeving biedt het beste van twee werelden: winkels, station en uitvalswegen dichtbij, maar ook natuurgebieden als het Prattenburgse bos en Kwintelooijen om de hoek. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van dit fijne appartement! Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en een automatische deuropener. Het trappenhuis deel je met de bewoners van de 5 andere appartementen. Via het trappenhuis loop je naar de 3e (bovenste) woonlaag, waar wij nummer 61-2 te koop aanbieden. Je komt binnen in de entreehal; deze is voorzien van een meterkast en hiervandaan krijg je toegang tot de keuken, toiletruimte, woonkamer en de slaapkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met witte fronten en een RVS aanrechtblad met spoelbak. Ook vind je hier een praktische inbouwkast en de HR-cv-combi ketel (Nefit ProLine HRC 24/CW4 uit 2012). Vanuit de keuken krijg je toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit ruime balkon heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van een vaste kast. Hiervandaan heb je een leuk uitzicht op de groenstrook en een groot speelveld. Vanuit de keuken krijg je ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een douche met glazen scheidingsscherm, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is betegeld met lichtgrijze wandtegels en taupekleurige vloertegeltjes. De toiletruimte is voorzien van een toilet, witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. De slaapkamer is voorzien van een praktische studeer-/werkhoek (momenteel in gebruik als walk-in-closet) en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is gesitueerd op het noordoosten en biedt een mooi uitzicht op de voorgelegen groenstrook. De woonkamer is voorzien van een schouw en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Kenmerkend voor deze ruimte is de fijne lichtinval, die niet alleen te danken is aan het kamerbrede raam in de voorgevel. Want aangrenzend vind je de eetkamer, die met een kozijn met grote ruit en deur met glas in verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor is zowel de woon- als de eetkamer een heerlijk lichte ruimte, waar je heel wat gezellige uurtjes kunt doorbrengen met vrienden of familie of tot rust kunt komen na een drukke (werk)dag. De eetkamer heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde. Desgewenst zou je deze ruimte ook als slaap- of werkkamer kunnen gebruiken. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en een gladde (sausbare) wandafwerking. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 64m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9m2 Externe bergruimte: ca. 10m2 Inhoud: ca. 205m3 Bouwjaar: ca. 1960 Servicekosten: € 107,29 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 22m2 Eetkamer: ca. 12m2 Keuken: ca. 5m2 Slaapkamer: ca. 14m2 Badkamer: ca. 3m2 Balkon I: ca. 7m2 Balkon II: ca. 3m2 Berging: ca. 12m2 Appartementencomplex Het gebouw is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. In het souterrain is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging aanwezig. Omgeving Dit appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het wijkwinkelcentrum aan het nabijgelegen Dr. Slotemaker de Bruïneplein te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals station Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd.
Hypothek berekenen
€ 279.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430
2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430
2,78%
Jährlich
%
€ 13.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 279.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 64 m²
- Inhalt
- 205 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-cv-combiketel (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Boslaan 79
3904KE Veenendaal
€ 529.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 384 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
