Residents
70.799
Last year: 2026
Jan Steenlaan 61 02
3904XN Veenendaal • Utrecht
Sold
€ 279.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.430
2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 286.430
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Twee balkons, een groene omgeving en alles dichtbij: ontdek jouw nieuwe thuis in Veenendaal-Zuid! Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee balkons en een centrale ligging? Aan de Jan Steenlaan 61-2 vind je dit verzorgde 3-KAMER APPARTEMENT op de bovenste woonlaag. Hier geniet je van een ruime woonkamer met veel daglicht, een extra eetkamer (ook te gebruiken als slaap- of werkkamer), een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, een grote berging (12m2) én een fijne ligging met uitzicht op groen en speelveld. De omgeving biedt het beste van twee werelden: winkels, station en uitvalswegen dichtbij, maar ook natuurgebieden als het Prattenburgse bos en Kwintelooijen om de hoek. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van dit fijne appartement! Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en een automatische deuropener. Het trappenhuis deel je met de bewoners van de 5 andere appartementen. Via het trappenhuis loop je naar de 3e (bovenste) woonlaag, waar wij nummer 61-2 te koop aanbieden. Je komt binnen in de entreehal; deze is voorzien van een meterkast en hiervandaan krijg je toegang tot de keuken, toiletruimte, woonkamer en de slaapkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met witte fronten en een RVS aanrechtblad met spoelbak. Ook vind je hier een praktische inbouwkast en de HR-cv-combi ketel (Nefit ProLine HRC 24/CW4 uit 2012). Vanuit de keuken krijg je toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit ruime balkon heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van een vaste kast. Hiervandaan heb je een leuk uitzicht op de groenstrook en een groot speelveld. Vanuit de keuken krijg je ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een douche met glazen scheidingsscherm, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is betegeld met lichtgrijze wandtegels en taupekleurige vloertegeltjes. De toiletruimte is voorzien van een toilet, witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. De slaapkamer is voorzien van een praktische studeer-/werkhoek (momenteel in gebruik als walk-in-closet) en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is gesitueerd op het noordoosten en biedt een mooi uitzicht op de voorgelegen groenstrook. De woonkamer is voorzien van een schouw en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Kenmerkend voor deze ruimte is de fijne lichtinval, die niet alleen te danken is aan het kamerbrede raam in de voorgevel. Want aangrenzend vind je de eetkamer, die met een kozijn met grote ruit en deur met glas in verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor is zowel de woon- als de eetkamer een heerlijk lichte ruimte, waar je heel wat gezellige uurtjes kunt doorbrengen met vrienden of familie of tot rust kunt komen na een drukke (werk)dag. De eetkamer heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde. Desgewenst zou je deze ruimte ook als slaap- of werkkamer kunnen gebruiken. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en een gladde (sausbare) wandafwerking. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 64m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9m2 Externe bergruimte: ca. 10m2 Inhoud: ca. 205m3 Bouwjaar: ca. 1960 Servicekosten: € 107,29 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 22m2 Eetkamer: ca. 12m2 Keuken: ca. 5m2 Slaapkamer: ca. 14m2 Badkamer: ca. 3m2 Balkon I: ca. 7m2 Balkon II: ca. 3m2 Berging: ca. 12m2 Appartementencomplex Het gebouw is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. In het souterrain is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging aanwezig. Omgeving Dit appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het wijkwinkelcentrum aan het nabijgelegen Dr. Slotemaker de Bruïneplein te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals station Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd.
Mortgage berekenen
€ 279.000
Cost of copper (estimated): € 7.430
2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 286.430
2,78%
Yearly
%
€ 13.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 279.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 64 m²
- Content
- 205 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-cv-combiketel (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-08-2025
- Sale date
- 22-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 419 m²
- Bedrooms
- 4
