Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dijk - Van Essen makelaars

MacBridestraat 98

3902KK Veenendaal • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

MacBridestraat 98 Veenendaal
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en uitzicht vanaf de bovenste woonlaag Geniet elke dag van licht, ruimte en een prachtig vrij uitzicht. Dit ruime hoekappartement ligt op de 3e en bovenste woonlaag van een kleinschalig complex uit 2008. Je woont hier in de jonge wijk Dragonder-Oost, dicht bij het centrum van Veenendaal én de A12. Wonen met hoge plafonds en veel glas De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan. Grote kiep-/kantelramen zorgen voor veel daglicht. De hoge plafonds versterken dat ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg over Veenendaal-Oost en de omliggende landerijen. Samen met de open keuken heeft de leefruimte een oppervlakte van maar liefst 39 m². Een fijne plek om te ontspannen, te koken en samen te zijn. Moderne open keuken De open keuken past perfect bij de woonkamer. De keuken heeft een donkere kleurstelling, veel praktische bergruimte en grote laden met soft-close. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron,  een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoomoven, een grote koelkast en een vaatwasser. Zonnig balkon op het zuiden Stap vanuit de woonkamer het balkon op en geniet van de zon. Het balkon ligt op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 5 m². Hier drink je rustig je koffie, lees je een boek of sluit je de dag ontspannen af. Daarnaast heeft de woonkamer een Frans balkon. Dat geeft extra licht en een open gevoel. Praktische entree en eigen berging Op de begane grond vind je de beveiligde hoofdentree met lift, trappenhuis en video-intercom. Ook heb je hier een afgesloten privéberging van circa 5 m². Door de gerealiseerde bergvliering benut je deze ruimte extra slim. Comfortabele indeling Via de hal bereik je het toilet met fonteintje, de meterkast en de overige vertrekken. De woonkamer en keuken vormen samen het hart van het appartement. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met kastenwand en een tweede kamer. Gebruik deze als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Luxe badkamer De badkamer heeft een verzorgde en luxe uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche, designradiator en wastafel in een meubel. De aparte technische ruimte biedt ruimte voor de wasapparatuur. Zo houd je de rest van het appartement netjes en rustig. Wonen in Dragonder-Oost Je woont hier op een fijne plek in Veenendaal. Het bruisende centrum ligt op enkele minuten fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen dichtbij. De oprit naar de A12 bereik je snel. Het complex staat op eigen terrein met tuin en grenst aan een mooie waterpartij. Dat geeft de woonomgeving een rustige en verzorgde uitstraling. Pluspunten op een rij: - Ruim hoekappartement op de bovenste woonlaag - Airco (2025) - Veel licht door grote raampartijen - Woonkamer en keuken samen circa 39 m² - Zonnig balkon op het zuiden van circa 5 m² - Frans balkon in de woonkamer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche - Twee slaapkamers, waarvan één met kastenwand - Privéberging van circa 5 m² met bergvliering - Eigen parkeerplaats buiten - Lift en video-intercom aanwezig - Kleinschalig complex met 18 appartementen - Entree via binnenportiek - Servicekosten circa € 186,- per maand Aanvaarding in overleg. Zoek je een licht, ruim en modern appartement met vrij uitzicht, een zonnig balkon en een fijne ligging in Veenendaal? Plan dan snel een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3902

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.