Direct naar de inhoud
Logo van Van Dijk - Van Essen makelaars

MacBridestraat 98

3902KK Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

MacBridestraat 98 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en uitzicht vanaf de bovenste woonlaag Geniet elke dag van licht, ruimte en een prachtig vrij uitzicht. Dit ruime hoekappartement ligt op de 3e en bovenste woonlaag van een kleinschalig complex uit 2008. Je woont hier in de jonge wijk Dragonder-Oost, dicht bij het centrum van Veenendaal én de A12. Wonen met hoge plafonds en veel glas De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan. Grote kiep-/kantelramen zorgen voor veel daglicht. De hoge plafonds versterken dat ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg over Veenendaal-Oost en de omliggende landerijen. Samen met de open keuken heeft de leefruimte een oppervlakte van maar liefst 39 m². Een fijne plek om te ontspannen, te koken en samen te zijn. Moderne open keuken De open keuken past perfect bij de woonkamer. De keuken heeft een donkere kleurstelling, veel praktische bergruimte en grote laden met soft-close. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron,  een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoomoven, een grote koelkast en een vaatwasser. Zonnig balkon op het zuiden Stap vanuit de woonkamer het balkon op en geniet van de zon. Het balkon ligt op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 5 m². Hier drink je rustig je koffie, lees je een boek of sluit je de dag ontspannen af. Daarnaast heeft de woonkamer een Frans balkon. Dat geeft extra licht en een open gevoel. Praktische entree en eigen berging Op de begane grond vind je de beveiligde hoofdentree met lift, trappenhuis en video-intercom. Ook heb je hier een afgesloten privéberging van circa 5 m². Door de gerealiseerde bergvliering benut je deze ruimte extra slim. Comfortabele indeling Via de hal bereik je het toilet met fonteintje, de meterkast en de overige vertrekken. De woonkamer en keuken vormen samen het hart van het appartement. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met kastenwand en een tweede kamer. Gebruik deze als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Luxe badkamer De badkamer heeft een verzorgde en luxe uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche, designradiator en wastafel in een meubel. De aparte technische ruimte biedt ruimte voor de wasapparatuur. Zo houd je de rest van het appartement netjes en rustig. Wonen in Dragonder-Oost Je woont hier op een fijne plek in Veenendaal. Het bruisende centrum ligt op enkele minuten fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen dichtbij. De oprit naar de A12 bereik je snel. Het complex staat op eigen terrein met tuin en grenst aan een mooie waterpartij. Dat geeft de woonomgeving een rustige en verzorgde uitstraling. Pluspunten op een rij: - Ruim hoekappartement op de bovenste woonlaag - Airco (2025) - Veel licht door grote raampartijen - Woonkamer en keuken samen circa 39 m² - Zonnig balkon op het zuiden van circa 5 m² - Frans balkon in de woonkamer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche - Twee slaapkamers, waarvan één met kastenwand - Privéberging van circa 5 m² met bergvliering - Eigen parkeerplaats buiten - Lift en video-intercom aanwezig - Kleinschalig complex met 18 appartementen - Entree via binnenportiek - Servicekosten circa € 186,- per maand Aanvaarding in overleg. Zoek je een licht, ruim en modern appartement met vrij uitzicht, een zonnig balkon en een fijne ligging in Veenendaal? Plan dan snel een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3902

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.