Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Meivlinderstraat 6
3905KD Veenendaal • Utrecht
Unterbreitung
€ 449.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840
2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340
Kaufpreis /m²: € 4.495
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Meivlinderstraat 6 in Veenendaal, waar luxe, comfort en stijl samenkomen in deze moderne en uitstekend onderhouden woning. Met een totale gebruikersoppervlakte van ca. 100 m² beschikt u hier over een volledig instapklare woning die tot in de puntjes is afgewerkt. De woning biedt onder andere drie slaapkamers en een lichte, eigentijdse woonkamer met open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De sfeervolle achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt: een fraai aangelegd geheel met een luxe zwembad en een stijlvolle veranda, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning met een exclusieve uitstraling. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en een treinstation in de nabijheid, en via uitvalswegen bent u snel onderweg naar omliggende steden. Entree U betreedt de woning via de voortuin aan de straatzijde, waar u in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid vindt. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een moderne en verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer verwelkomt u met een ruimtelijk en open karakter en heeft een moderne uitstraling met een luxe afwerking. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat baadt de ruimte in een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. De indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin, terwijl de haard als stijlvolle eyecatcher warmte en gezelligheid toevoegt aan deze eigentijdse leefruimte. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een langwerpig aanrecht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier beschikt u over een gasfornuis, afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasser en koelkast, evenals een spoelbak met kraan en voldoende opbergruimte. De keuken is goed onderhouden en biedt u een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De grote raampartijen in de nok zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel op deze verdieping. Op de overloop is bovendien een airco aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de moderne badkamer aan. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en praktisch ingedeeld. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast en zijn daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Iedere kamer vormt een fijne plek om tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is modern afgewerkt met een verzorgde en luxe uitstraling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel met stijlvol opbergmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de badkamer van extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Alles is keurig onderhouden en direct klaar voor gebruik. Buitenruimte De achtertuin is een stijlvolle en uitnodigende buitenruimte waar comfort en luxe samenkomen. De strakke bestrating wordt speels afgewisseld met groen, wat zorgt voor een moderne en ontspannen sfeer. Het royale terras biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om te loungen of gezellig te dineren met vrienden en familie. Een absolute eyecatcher is het zwembad, dat niet alleen voor verkoeling zorgt op warme dagen, maar ook een exclusieve uitstraling aan de tuin geeft. De sfeervolle indeling maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie overkapping met een luxe zithoek, waar u tot in de late uurtjes beschut kunt genieten. Dankzij het zonnescherm creëert u bovendien eenvoudig extra schaduw op zonnige dagen, waardoor het hier op elk moment van de dag heerlijk vertoeven is. Algemene gegevens - Type woning: tussenwoning - Bouwjaar: 1996 - Verbouwjaar: 2018 (dubbele openslaande deuren), 2023 (badkamer) - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar in nabije omgeving - Aanwezig: veranda - Ligging tuin: oost - Tuin bereik: achter Technische gegevens - Warmwatervoorziening: ATAG HR Combiketel (2007) - Verwarmvoorziening: ATAG HR Combiketel (2007) - Voorzieningen: airco/buitenzonwering/vliering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 449.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840
2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340
2,78%
Jährlich
%
€ 22.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.500 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Inhalt
- 356 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 419 m²
- Schlafzimmer
- 4
