Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Meivlinderstraat 6

3905KD Veenendaal • Utrecht

Under consideration

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 4.495

Photo Gallery

Meivlinderstraat 6 Veenendaal
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Meivlinderstraat 6 in Veenendaal, waar luxe, comfort en stijl samenkomen in deze moderne en uitstekend onderhouden woning. Met een totale gebruikersoppervlakte van ca. 100 m² beschikt u hier over een volledig instapklare woning die tot in de puntjes is afgewerkt. De woning biedt onder andere drie slaapkamers en een lichte, eigentijdse woonkamer met open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De sfeervolle achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt: een fraai aangelegd geheel met een luxe zwembad en een stijlvolle veranda, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning met een exclusieve uitstraling. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en een treinstation in de nabijheid, en via uitvalswegen bent u snel onderweg naar omliggende steden. Entree U betreedt de woning via de voortuin aan de straatzijde, waar u in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid vindt. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een moderne en verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer verwelkomt u met een ruimtelijk en open karakter en heeft een moderne uitstraling met een luxe afwerking. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat baadt de ruimte in een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. De indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin, terwijl de haard als stijlvolle eyecatcher warmte en gezelligheid toevoegt aan deze eigentijdse leefruimte. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een langwerpig aanrecht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier beschikt u over een gasfornuis, afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasser en koelkast, evenals een spoelbak met kraan en voldoende opbergruimte. De keuken is goed onderhouden en biedt u een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De grote raampartijen in de nok zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel op deze verdieping. Op de overloop is bovendien een airco aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de moderne badkamer aan. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en praktisch ingedeeld. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast en zijn daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Iedere kamer vormt een fijne plek om tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is modern afgewerkt met een verzorgde en luxe uitstraling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel met stijlvol opbergmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de badkamer van extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Alles is keurig onderhouden en direct klaar voor gebruik. Buitenruimte De achtertuin is een stijlvolle en uitnodigende buitenruimte waar comfort en luxe samenkomen. De strakke bestrating wordt speels afgewisseld met groen, wat zorgt voor een moderne en ontspannen sfeer. Het royale terras biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om te loungen of gezellig te dineren met vrienden en familie. Een absolute eyecatcher is het zwembad, dat niet alleen voor verkoeling zorgt op warme dagen, maar ook een exclusieve uitstraling aan de tuin geeft. De sfeervolle indeling maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie overkapping met een luxe zithoek, waar u tot in de late uurtjes beschut kunt genieten. Dankzij het zonnescherm creëert u bovendien eenvoudig extra schaduw op zonnige dagen, waardoor het hier op elk moment van de dag heerlijk vertoeven is. Algemene gegevens - Type woning: tussenwoning - Bouwjaar: 1996 - Verbouwjaar: 2018 (dubbele openslaande deuren), 2023 (badkamer) - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar in nabije omgeving - Aanwezig: veranda - Ligging tuin: oost - Tuin bereik: achter Technische gegevens - Warmwatervoorziening: ATAG HR Combiketel (2007) - Verwarmvoorziening: ATAG HR Combiketel (2007) - Voorzieningen: airco/buitenzonwering/vliering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
160 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.