Direkt zum Inhalt
Logo von Van Schuppen Makelaars

Mr. Dr. Schokkingstraat 55

3904EZ Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.198

Fotoalbum

Mr. Dr. Schokkingstraat 55 Veenendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je wonen op een centrale locatie, nabij wijkwinkelcentrum Bruïneplein, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar toch genieten van rust, comfort en privacy? Dan is dit royale en verrassend lichte 2-kamerhoekappartement op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex precies wat je zoekt. Dit aantrekkelijke appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het westen, waar je na een lange dag kunt ontspannen en genieten van de middag en avondzon. De ligging aan een rustige straat aan de rand van de wijk Salamander zorgt voor een fijne woonomgeving, met volop groen en weinig verkeer. Binnen tref je een praktische en ruime indeling, met onder andere een comfortabele slaapkamer en een complete badkamer voorzien van ligbad, perfect voor een moment van rust. De woning is gelegen in de gezellige en levendige wijk Het Franse Gat. Hier woon je in een prettige woonomgeving met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand. Daarnaast liggen de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of om simpelweg te genieten van de natuur. Ook het centrum van Veenendaal en het NS station Veenendaal Centrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg West en de uitvalswegen richting de A12 en A15 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Veenendaal staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede voorzieningen en groene omgeving, wat het tot een zeer geliefde woonplaats maakt. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct op dat het complex een verzorgde en nette indruk maakt. De centrale entree is beveiligd en voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die zorgt voor een overzichtelijke en rustige eerste indruk. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Wanneer je verder loopt, kom je in de royale en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je dankzij de gunstige ligging op het westen heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor je al je keukengerei netjes kunt opbergen. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een ontbijt klaarmaakt, deze keuken biedt alle comfort. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed. En dat is nog niet alles, vanuit de slaapkamer tref je tevens de inloopkast. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is netjes afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van twee wastafels, een hangend kast, een comfortabele inloopdouche en een ligbad. Eén fijne plek om volledig tot rust te komen. Berging en parkeerplaats: Bij het appartement hoort een eigen garagebox in een afgesloten parkeergarage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast beschik je over een ruime externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere bezittingen. Extra pluspunt is de gemeenschappelijke binnentuin van het complex, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en elkaar kunnen ontmoeten. Complex: Dit appartement maakt deel uit van het appartementencomplex 'Thorbecke Staete'. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 174,-. Bijzonderheden: - Royaal en licht 2-kamerhoekappartement; - Zonnig balkon op het westen; - Ruime slaapkamer met inloopkast; - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche; - Eigen garagebox en externe berging; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - De VvE kosten bedragen € 174,-; - Centrale ligging nabij winkels, natuur, centrum en NS station; - Goede bereikbaarheid richting A12 en A15. De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (geen asbest). Interesse? Ben je enthousiast geworden over dit comfortabele en gunstig gelegen appartement? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is van algemene aard en dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
361 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehema Theraipie M 28 C Plus CW 4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.