Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Mr. Dr. Schokkingstraat 55

3904EZ Veenendaal • Utrecht

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.198

Photo Gallery

Mr. Dr. Schokkingstraat 55 Veenendaal
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wil je wonen op een centrale locatie, nabij wijkwinkelcentrum Bruïneplein, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar toch genieten van rust, comfort en privacy? Dan is dit royale en verrassend lichte 2-kamerhoekappartement op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex precies wat je zoekt. Dit aantrekkelijke appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het westen, waar je na een lange dag kunt ontspannen en genieten van de middag en avondzon. De ligging aan een rustige straat aan de rand van de wijk Salamander zorgt voor een fijne woonomgeving, met volop groen en weinig verkeer. Binnen tref je een praktische en ruime indeling, met onder andere een comfortabele slaapkamer en een complete badkamer voorzien van ligbad, perfect voor een moment van rust. De woning is gelegen in de gezellige en levendige wijk Het Franse Gat. Hier woon je in een prettige woonomgeving met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand. Daarnaast liggen de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of om simpelweg te genieten van de natuur. Ook het centrum van Veenendaal en het NS station Veenendaal Centrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg West en de uitvalswegen richting de A12 en A15 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Veenendaal staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede voorzieningen en groene omgeving, wat het tot een zeer geliefde woonplaats maakt. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct op dat het complex een verzorgde en nette indruk maakt. De centrale entree is beveiligd en voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die zorgt voor een overzichtelijke en rustige eerste indruk. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Wanneer je verder loopt, kom je in de royale en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je dankzij de gunstige ligging op het westen heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor je al je keukengerei netjes kunt opbergen. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een ontbijt klaarmaakt, deze keuken biedt alle comfort. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed. En dat is nog niet alles, vanuit de slaapkamer tref je tevens de inloopkast. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is netjes afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van twee wastafels, een hangend kast, een comfortabele inloopdouche en een ligbad. Eén fijne plek om volledig tot rust te komen. Berging en parkeerplaats: Bij het appartement hoort een eigen garagebox in een afgesloten parkeergarage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast beschik je over een ruime externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere bezittingen. Extra pluspunt is de gemeenschappelijke binnentuin van het complex, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en elkaar kunnen ontmoeten. Complex: Dit appartement maakt deel uit van het appartementencomplex 'Thorbecke Staete'. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 174,-. Bijzonderheden: - Royaal en licht 2-kamerhoekappartement; - Zonnig balkon op het westen; - Ruime slaapkamer met inloopkast; - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche; - Eigen garagebox en externe berging; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - De VvE kosten bedragen € 174,-; - Centrale ligging nabij winkels, natuur, centrum en NS station; - Goede bereikbaarheid richting A12 en A15. De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (geen asbest). Interesse? Ben je enthousiast geworden over dit comfortabele en gunstig gelegen appartement? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is van algemene aard en dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehema Theraipie M 28 C Plus CW 4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.