Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Zegers Makelaardij B.V.

Prins Bernhardlaan 152

3905JD Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.340

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 152 Veenendaal
Bild 48

Beschreibung

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met karakter en een gunstige ligging? Dan is deze woning op de Prins Bernhardlaan 152 zeker het bekijken waard. Met 91 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2019), aanbouw en een zonnige tuin is dit de perfecte plek voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een fijne woonomgeving. Dicht bij alles wat je nodig hebt De locatie is echt een groot pluspunt. Je woont hier op een paar minuten lopen van het levendige centrum van Veenendaal, met de gezellige terrassen, restaurants en winkels. Scholen, openbaar vervoer en het station zijn allemaal dichtbij en met de auto zit je binnen 3 minuten op de A12. Kortom: centraal en toch rustig wonen. Binnenkijken? Je komt binnen in een lichte hal met een mooie trap die direct de sfeer van het huis uitademt. De woonkamer is heerlijk ruim (circa 29 m²) en heeft veel daglicht dankzij de grote ramen aan beide kanten. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Achterin, in de aanbouw, bevinden zich de keuken en het toilet. De keuken is voorzien van vloerverwarming, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in: zonnig, beschut en perfect voor een kop koffie in de ochtend of een barbecue in de zomer. Fijne slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers (circa 13 en 7 m²) zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van moderne betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is verbonden met het dakterras bovenop de aanbouw van de keuken. Ideaal voor het creëren van een extra zitje of het buiten hangen van de was. Zolder met mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog een derde slaapkamer vindt met een prettige dakkapel. Verder is er een handige wasruimte en een plek om thuis te werken of te studeren. De zolder is geïsoleerd, voorzien van een dakraam en slim ingedeeld. Genieten in de tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, dus je hebt hier vrijwel de hele dag zon. De achtertuin biedt genoeg privacy en bovendien genoeg mogelijkheden voor een sfeervol terras. Hier kan je lekker ontspannen na een lange dag werken. Kortom: Prins Bernhardlaan 152 is een charmante en instapklare woning met vele pluspunten: een hoekwoning, jaren '30, een moderne badkamer en een uitstekende locatie. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. Misschien is dit straks wel jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Jaren ’30 hoekwoning - Circa 91 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Moderne badkamer (2019) - Tuin op het zuidoosten - Cv-ketel: Remeha Avanta (2017, in eigendom) - Op loopafstand van het gezellige centrum - Bushale bevindt zich op 50 meter afstand - Op 3 minuten rijden vanaf oprit snelweg A12 - Op 5 minuten fietsen vanaf Station Veenendaal-De Klomp Maak snel een afspraak! Alle koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
327 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.