Direct naar de inhoud
Logo van Jan Zegers Makelaardij B.V.

Prins Bernhardlaan 152

3905JD Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.340

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 152 Veenendaal
Foto 2

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met karakter en een gunstige ligging? Dan is deze woning op de Prins Bernhardlaan 152 zeker het bekijken waard. Met 91 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2019), aanbouw en een zonnige tuin is dit de perfecte plek voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een fijne woonomgeving. Dicht bij alles wat je nodig hebt De locatie is echt een groot pluspunt. Je woont hier op een paar minuten lopen van het levendige centrum van Veenendaal, met de gezellige terrassen, restaurants en winkels. Scholen, openbaar vervoer en het station zijn allemaal dichtbij en met de auto zit je binnen 3 minuten op de A12. Kortom: centraal en toch rustig wonen. Binnenkijken? Je komt binnen in een lichte hal met een mooie trap die direct de sfeer van het huis uitademt. De woonkamer is heerlijk ruim (circa 29 m²) en heeft veel daglicht dankzij de grote ramen aan beide kanten. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Achterin, in de aanbouw, bevinden zich de keuken en het toilet. De keuken is voorzien van vloerverwarming, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in: zonnig, beschut en perfect voor een kop koffie in de ochtend of een barbecue in de zomer. Fijne slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers (circa 13 en 7 m²) zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van moderne betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is verbonden met het dakterras bovenop de aanbouw van de keuken. Ideaal voor het creëren van een extra zitje of het buiten hangen van de was. Zolder met mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog een derde slaapkamer vindt met een prettige dakkapel. Verder is er een handige wasruimte en een plek om thuis te werken of te studeren. De zolder is geïsoleerd, voorzien van een dakraam en slim ingedeeld. Genieten in de tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, dus je hebt hier vrijwel de hele dag zon. De achtertuin biedt genoeg privacy en bovendien genoeg mogelijkheden voor een sfeervol terras. Hier kan je lekker ontspannen na een lange dag werken. Kortom: Prins Bernhardlaan 152 is een charmante en instapklare woning met vele pluspunten: een hoekwoning, jaren '30, een moderne badkamer en een uitstekende locatie. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. Misschien is dit straks wel jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Jaren ’30 hoekwoning - Circa 91 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Moderne badkamer (2019) - Tuin op het zuidoosten - Cv-ketel: Remeha Avanta (2017, in eigendom) - Op loopafstand van het gezellige centrum - Bushale bevindt zich op 50 meter afstand - Op 3 minuten rijden vanaf oprit snelweg A12 - Op 5 minuten fietsen vanaf Station Veenendaal-De Klomp Maak snel een afspraak! Alle koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.