Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Scheepjeshof 27

3901CP Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Scheepjeshof 27 Veenendaal
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Veenendaal, met alles binnen handbereik en volop ruimte om comfortabel te leven – dat kan in dit royale appartement van ca. 105 m² aan de Scheepjeshof 27. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer, twee slaapkamers én de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, waardoor dit voormalige vierkamerappartement ideaal is voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale en levendige locatie. De locatie is perfect voor wie graag levendigheid dichtbij heeft. U woont hier in het bruisende winkelhart van Veenendaal, met supermarkten, winkels, gezellige horecazaken en de wekelijkse markt letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen of een spontaan kopje koffie buiten de deur hoeft u de straat niet eens over te steken. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en zowel station Veenendaal-Centrum als station Veenendaal-De Klomp zijn makkelijk (per fiets) bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem gerust een kijkje op scheepjeshof27.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 104,6 m² • Energielabel: C Indeling Entree Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, lift en trapopgang. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de ondergelegen parkeergarage. Appartement Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een nette, overdekte galerij. U komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De indeling is overzichtelijk, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. De woonkamer is licht, zonnig en uitnodigend, met grote ramen die uitzicht bieden op het gezellige winkelgebied beneden. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen of een goed boek leest terwijl het leven zich onder u afspeelt. De eetkamer sluit mooi aan op de woonkamer en is een fijne plek voor lange maaltijden of gezellige koffiemomenten met bezoek. Heeft u liever een extra slaapkamer? Dan is deze ruimte eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige derde kamer – precies zoals het appartement oorspronkelijk is ontworpen. De keuken is praktisch opgesteld in een hoek en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer. In de naastgelegen vaste kast vindt u de CV-ketel (Remeha, 2017) én handige bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Deze bergruimte heeft tevens een aansluiting voor de wasapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de galerijzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is licht en praktisch en daarmee perfect als logeer- of hobbykamer. Deze kamer heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een modern wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal – prettig voor u en uw gasten. Balkon Via de woonkamer en één van de slaapkamers bereikt u het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden zit u hier nagenoeg de hele dag in de zon. Geniet ’s ochtends van uw koffie of sluit de dag af met een glas wijn in de buitenlucht. Het balkon voelt als een verlengstuk van de woonkamer, met levendig uitzicht op het centrum dat nooit verveelt. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Remeha, 2017, eigendom); • Actieve en gezonde VvE aanwezig; • Maandelijkse servicekosten bedragen € 183,68; • Aanvaarding in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de ligging én het prettige gevoel dat dit appartement u geeft. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.