Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Scheepjeshof 27

3901CP Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Scheepjeshof 27 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Veenendaal, met alles binnen handbereik en volop ruimte om comfortabel te leven – dat kan in dit royale appartement van ca. 105 m² aan de Scheepjeshof 27. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer, twee slaapkamers én de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, waardoor dit voormalige vierkamerappartement ideaal is voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale en levendige locatie. De locatie is perfect voor wie graag levendigheid dichtbij heeft. U woont hier in het bruisende winkelhart van Veenendaal, met supermarkten, winkels, gezellige horecazaken en de wekelijkse markt letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen of een spontaan kopje koffie buiten de deur hoeft u de straat niet eens over te steken. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en zowel station Veenendaal-Centrum als station Veenendaal-De Klomp zijn makkelijk (per fiets) bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem gerust een kijkje op scheepjeshof27.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 104,6 m² • Energielabel: C Indeling Entree Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, lift en trapopgang. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de ondergelegen parkeergarage. Appartement Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een nette, overdekte galerij. U komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De indeling is overzichtelijk, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. De woonkamer is licht, zonnig en uitnodigend, met grote ramen die uitzicht bieden op het gezellige winkelgebied beneden. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen of een goed boek leest terwijl het leven zich onder u afspeelt. De eetkamer sluit mooi aan op de woonkamer en is een fijne plek voor lange maaltijden of gezellige koffiemomenten met bezoek. Heeft u liever een extra slaapkamer? Dan is deze ruimte eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige derde kamer – precies zoals het appartement oorspronkelijk is ontworpen. De keuken is praktisch opgesteld in een hoek en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer. In de naastgelegen vaste kast vindt u de CV-ketel (Remeha, 2017) én handige bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Deze bergruimte heeft tevens een aansluiting voor de wasapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de galerijzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is licht en praktisch en daarmee perfect als logeer- of hobbykamer. Deze kamer heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een modern wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal – prettig voor u en uw gasten. Balkon Via de woonkamer en één van de slaapkamers bereikt u het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden zit u hier nagenoeg de hele dag in de zon. Geniet ’s ochtends van uw koffie of sluit de dag af met een glas wijn in de buitenlucht. Het balkon voelt als een verlengstuk van de woonkamer, met levendig uitzicht op het centrum dat nooit verveelt. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Remeha, 2017, eigendom); • Actieve en gezonde VvE aanwezig; • Maandelijkse servicekosten bedragen € 183,68; • Aanvaarding in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de ligging én het prettige gevoel dat dit appartement u geeft. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
346 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.