Direkt zum Inhalt
Logo von Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Suikervat 11

3901TA Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Suikervat 11 Veenendaal
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een appartement met karakter en luxe flair, waar ruimte en licht de hoofdrol spelen Stapt u dit moderne tweekamerappartement binnen, dan ervaart u direct hoe 88 m² woonoppervlakte optimaal kan worden benut. Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de woning een open en luchtige uitstraling. De woonkamer vormt samen met de keuken een prachtig geheel; hier vindt u een stijlvol kookeiland met hoogglans fronten, een natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur. Ook de slaapkamer is licht en ruim opgezet, en de badkamer sluit naadloos aan bij dit gevoel van comfort met modern sanitair en een strakke afwerking. Het appartement met berging, bevindt zich in een karakteristiek pand, wat charme en uitstraling toevoegt aan het geheel. Dankzij de uitstekende ligging op de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik, combineert u hier stijlvol wonen met praktisch gemak. De buurt Suikervat 11 ligt in hartje Veenendaal, waar u profiteert van de levendigheid van het centrum en toch rust ervaart binnenshuis. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkten, winkels en gezellige horeca. Ook scholen, sportfaciliteiten en het station zijn eenvoudig te bereiken. Voor natuurliefhebbers zijn de Utrechtse Heuvelrug en het Valleikanaal vlakbij, ideaal voor wandelingen en fietstochten. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit u op de A12 of A30. Begane grond Het complex heeft een nette, gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. Via het trappenhuis bereikt u het appartement, en in de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. De verdieping Wanneer u het appartement binnenstapt, komt u in een diepe hal die toegang geeft tot de moderne toiletruimte, de badkamer, een bergkast met witgoedaansluitingen, de meterkast en de living. De woonkamer is een echte blikvanger, met ramen rondom die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het woongedeelte biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een luxe design en voorzien van onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Kokkerellen voor uw gasten wordt hier eenvoudig gemaakt. De aangrenzende gang is eveneens ruim van opzet, voorzien van een diepe berg-/inloopkast en biedt ruimte voor meerdere doeleinden. De slaapkamer is ruim en praktisch ingericht, met een openslaande deuren, die het daglicht rijkelijk laten binnenvallen. De luxueuze badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, inloop regendouche, badkamermeubel met dubbele waskom en verlichte spiegel. Afsluiting Dit appartement aan de Suikervat 11 is een unieke kans om modern, luxe en comfortabel te wonen in een karakteristiek pand midden in Veenendaal. Alles is tot in detail verzorgd en direct klaar voor gebruik. Wacht niet te lang, want dit is zo’n woning die u gezien móét hebben. Plan vandaag nog een bezichtiging in, en ervaar zelf het woongenot! Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 2008 - Aantal kamers: 2 - Aantal slaapkamers: 1 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: betaald, optioneel parkeerplaats te huur (€ 32,50 per maand) - Aanwezig: berging Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha Avanta (2021) - Verwarmvoorziening: Remeha Avanta (2021) - Vloerverwarming: aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering/luxe keuken/walk in closet - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
292 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.