Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Suikervat 11

3901TA Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Suikervat 11 Veenendaal
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een appartement met karakter en luxe flair, waar ruimte en licht de hoofdrol spelen Stapt u dit moderne tweekamerappartement binnen, dan ervaart u direct hoe 88 m² woonoppervlakte optimaal kan worden benut. Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de woning een open en luchtige uitstraling. De woonkamer vormt samen met de keuken een prachtig geheel; hier vindt u een stijlvol kookeiland met hoogglans fronten, een natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur. Ook de slaapkamer is licht en ruim opgezet, en de badkamer sluit naadloos aan bij dit gevoel van comfort met modern sanitair en een strakke afwerking. Het appartement met berging, bevindt zich in een karakteristiek pand, wat charme en uitstraling toevoegt aan het geheel. Dankzij de uitstekende ligging op de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik, combineert u hier stijlvol wonen met praktisch gemak. De buurt Suikervat 11 ligt in hartje Veenendaal, waar u profiteert van de levendigheid van het centrum en toch rust ervaart binnenshuis. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkten, winkels en gezellige horeca. Ook scholen, sportfaciliteiten en het station zijn eenvoudig te bereiken. Voor natuurliefhebbers zijn de Utrechtse Heuvelrug en het Valleikanaal vlakbij, ideaal voor wandelingen en fietstochten. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit u op de A12 of A30. Begane grond Het complex heeft een nette, gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. Via het trappenhuis bereikt u het appartement, en in de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. De verdieping Wanneer u het appartement binnenstapt, komt u in een diepe hal die toegang geeft tot de moderne toiletruimte, de badkamer, een bergkast met witgoedaansluitingen, de meterkast en de living. De woonkamer is een echte blikvanger, met ramen rondom die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het woongedeelte biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een luxe design en voorzien van onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Kokkerellen voor uw gasten wordt hier eenvoudig gemaakt. De aangrenzende gang is eveneens ruim van opzet, voorzien van een diepe berg-/inloopkast en biedt ruimte voor meerdere doeleinden. De slaapkamer is ruim en praktisch ingericht, met een openslaande deuren, die het daglicht rijkelijk laten binnenvallen. De luxueuze badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, inloop regendouche, badkamermeubel met dubbele waskom en verlichte spiegel. Afsluiting Dit appartement aan de Suikervat 11 is een unieke kans om modern, luxe en comfortabel te wonen in een karakteristiek pand midden in Veenendaal. Alles is tot in detail verzorgd en direct klaar voor gebruik. Wacht niet te lang, want dit is zo’n woning die u gezien móét hebben. Plan vandaag nog een bezichtiging in, en ervaar zelf het woongenot! Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 2008 - Aantal kamers: 2 - Aantal slaapkamers: 1 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: betaald, optioneel parkeerplaats te huur (€ 32,50 per maand) - Aanwezig: berging Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha Avanta (2021) - Verwarmvoorziening: Remeha Avanta (2021) - Vloerverwarming: aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering/luxe keuken/walk in closet - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
292 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.