Direkt zum Inhalt
Logo von Van Schuppen Makelaars

Wolweg 57

3901TD Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Wolweg 57 Veenendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen op hoogte, midden in het centrum van Veenendaal! Een comfortabel penthouse op een perfecte locatie, dát is wonen in dit prachtige 4-kamerappartement van ca. 190 m² met twee eigen parkeerplaatsen. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van het moderne complex Sajet, met twee ruime balkons, drie slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkeuken. Hier geniet je van ruimte, licht en privacy, terwijl het bruisende centrum van Veenendaal letterlijk om de hoek ligt. Alle dagelijkse voorzieningen vind je binnen enkele minuten lopen: winkels, restaurants, sportscholen en het theater. Ook de uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar, en binnen een paar minuten fietsen sta je op station Veenendaal-Centrum of De Klomp. Kortom, een toplocatie waar rust, comfort en gemak samenkomen. Indeling Begane grond: Via de moderne, gezamenlijke entree met brievenbussen en video-intercom betreed je het complex. In de centrale hal vind je tevens de toegang tot de bergingen en de parkeergarge. De lift of het trappenhuis brengt je naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping stap je uit de lift in een nette, lichte hal. Achter de voordeur ontvouwt zich direct de royale entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met fonteintje, een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-opstelling én volop bergruimte. Via dubbele glazen deuren kom je in de living, een indrukwekkende, lichte ruimte met grote raampartijen over de volle breedte. De woonkamer is royaal genoeg voor een ruime zithoek én een sfeervolle eethoek. Hier komt het daglicht binnen van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang, en kun je optimaal genieten van het vrije uitzicht. De woonkeuken is een ware eyecatcher: modern, strak en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook is er een losse Amerikaanse koelkast aanwezig in de keuken, deze is ter overname. Het ruime kook- en kookeiland maakt dit de perfecte plek voor gezellige diners en lange avonden met vrienden. Via de openslaande deuren stap je hier zo het balkon op, gelegen op het noordwesten. Slaapvleugel: Via een beglaasde deur bereik je de tweede hal met toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. De masterbedroom is een oase van rust: ruim opgezet, met inloopkast, airco, en een eigen en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Bovendien heb je vanuit deze kamer directe toegang tot het balkon. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden beide toegang tot het balkon. De middelste kamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimtes: Het penthouse beschikt over twee royale terrassen, samen goed voor een zee aan buitenruimte. Beide terrassen zijn breed, goed indeelbaar en bieden volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken of een groene oase in de lucht. Het terras op het zuidoosten is de ideale plek voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Dankzij het geavanceerde zonweringssysteem met zowel een zonnescherm als een screen, kun je hier ook op warme zomerdagen heerlijk beschut zitten of juist genieten van een zacht briesje met de schermen halfopen. Hier creëer je moeiteloos een fijne loungeplek of een intiem eetgedeelte in de buitenlucht. Het tweede terras, gelegen op het noordwesten, biedt volop middag- en avondzon. Ook dit terras is ruim opgezet en voorzien van een extra berging, perfect voor het opbergen van kussens of tuinaccessoires. Of je nu wilt borrelen met vrienden, dineren in de buitenlucht of gewoon genieten van het uitzicht: deze buitenruimtes maken het penthousegevoel compleet. Complex & parkeren: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met twee privéparkeerplaatsen, een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging. Het complex is netjes onderhouden. Bijzonderheden: - Luxe penthouse van ca. 190 m² woonoppervlakte; - Twee royale balkons (zuidoost en noordwest); - Drie slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite; - Tweede aparte badkamer en apart toilet; - Eigen berging en twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage; - Energielabel A; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal; - Servicekosten totaal: € 475,94 per maand; - Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW6 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.