Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Wolweg 57

3901TD Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Wolweg 57 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen op hoogte, midden in het centrum van Veenendaal! Een comfortabel penthouse op een perfecte locatie, dát is wonen in dit prachtige 4-kamerappartement van ca. 190 m² met twee eigen parkeerplaatsen. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van het moderne complex Sajet, met twee ruime balkons, drie slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkeuken. Hier geniet je van ruimte, licht en privacy, terwijl het bruisende centrum van Veenendaal letterlijk om de hoek ligt. Alle dagelijkse voorzieningen vind je binnen enkele minuten lopen: winkels, restaurants, sportscholen en het theater. Ook de uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar, en binnen een paar minuten fietsen sta je op station Veenendaal-Centrum of De Klomp. Kortom, een toplocatie waar rust, comfort en gemak samenkomen. Indeling Begane grond: Via de moderne, gezamenlijke entree met brievenbussen en video-intercom betreed je het complex. In de centrale hal vind je tevens de toegang tot de bergingen en de parkeergarge. De lift of het trappenhuis brengt je naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping stap je uit de lift in een nette, lichte hal. Achter de voordeur ontvouwt zich direct de royale entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met fonteintje, een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-opstelling én volop bergruimte. Via dubbele glazen deuren kom je in de living, een indrukwekkende, lichte ruimte met grote raampartijen over de volle breedte. De woonkamer is royaal genoeg voor een ruime zithoek én een sfeervolle eethoek. Hier komt het daglicht binnen van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang, en kun je optimaal genieten van het vrije uitzicht. De woonkeuken is een ware eyecatcher: modern, strak en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook is er een losse Amerikaanse koelkast aanwezig in de keuken, deze is ter overname. Het ruime kook- en kookeiland maakt dit de perfecte plek voor gezellige diners en lange avonden met vrienden. Via de openslaande deuren stap je hier zo het balkon op, gelegen op het noordwesten. Slaapvleugel: Via een beglaasde deur bereik je de tweede hal met toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. De masterbedroom is een oase van rust: ruim opgezet, met inloopkast, airco, en een eigen en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Bovendien heb je vanuit deze kamer directe toegang tot het balkon. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden beide toegang tot het balkon. De middelste kamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimtes: Het penthouse beschikt over twee royale terrassen, samen goed voor een zee aan buitenruimte. Beide terrassen zijn breed, goed indeelbaar en bieden volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken of een groene oase in de lucht. Het terras op het zuidoosten is de ideale plek voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Dankzij het geavanceerde zonweringssysteem met zowel een zonnescherm als een screen, kun je hier ook op warme zomerdagen heerlijk beschut zitten of juist genieten van een zacht briesje met de schermen halfopen. Hier creëer je moeiteloos een fijne loungeplek of een intiem eetgedeelte in de buitenlucht. Het tweede terras, gelegen op het noordwesten, biedt volop middag- en avondzon. Ook dit terras is ruim opgezet en voorzien van een extra berging, perfect voor het opbergen van kussens of tuinaccessoires. Of je nu wilt borrelen met vrienden, dineren in de buitenlucht of gewoon genieten van het uitzicht: deze buitenruimtes maken het penthousegevoel compleet. Complex & parkeren: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met twee privéparkeerplaatsen, een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging. Het complex is netjes onderhouden. Bijzonderheden: - Luxe penthouse van ca. 190 m² woonoppervlakte; - Twee royale balkons (zuidoost en noordwest); - Drie slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite; - Tweede aparte badkamer en apart toilet; - Eigen berging en twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage; - Energielabel A; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal; - Servicekosten totaal: € 475,94 per maand; - Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW6 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.