Direkt zum Inhalt
Logo von Van Schuppen Makelaars

Zebravink 8

3906AZ Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.405

Fotoalbum

Zebravink 8 Veenendaal
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je opzoek naar jouw ideale gezinswoning in Veenendaal-West? Deze instapklare tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Daarnaast zijn diverse scholen en voorzieningen vlakbij. Op loopafstand vind je winkelcentrum ‘De Ellekoot’ met onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, Etos en Gall & Gall. Bovendien ligt NS-station Veenendaal-West letterlijk om de hoek. Stap op de trein en je staat binnen 25 minuten in hartje Utrecht! Liever een middagje shoppen of een hapje eten in eigen stad? Het bruisende centrum van Veenendaal bereik je binnen 5 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de ruime, strak aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Via de voordeur kom je binnen in de hal voorzien van een toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eventueel een speelhoek voor de kinderen. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte, ideaal voor spullen die je snel bij de hand wilt hebben. Via de loopdeur aan de achterzijde heb je direct toegang tot de achtertuin. Door middel van een lage muur is de woonkamer gescheiden van de keuken, heb je wel een leuke doorkijk van voor naar achteren. De eigentijdse keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een 1,5 spoelbak, een combi-oven, een vaatwasser en een royale Amerikaanse koelkast met koel- én vriesgedeelte. Dankzij de vele opbergkasten heb je meer dan genoeg ruimte voor al je keukengerei en bakspullen. In de keuken bevindt zich tevens de eetruimte, waar je gemakkelijk een grote eettafel kwijt kunt. Een fijne plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of gezellig na te tafelen. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanaf de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, waar met gemak een tweepersoonsbed en een grote kledingkast geplaatst kan worden. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is modern afgewerkt met lichtgrijze wandtegels en een donkere vloertegel en is voorzien van een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast, een hangend designradiator én een tweede toilet. Een verzorgde en comfortabele ruimte waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevindt zich een berging met de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier slaapkamer nummer vier welke is voorzien van twee grote dakramen en opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: Zowel vanuit de woning als via de achterom is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. De tuin is volledig betegeld, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling én weinig onderhoud. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon – ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of om lekker te ontspannen met een goed boek en een glas wijn. Achterin de tuin staat een stenen berging waar je al je (tuin)gereedschap in kwijt kunt, maar ook gemakkelijk je fietsen in kunt opbergen. Aan deze berging is een sfeervolle overkapping geplaatst, waar momenteel een comfortabele lounge set staat. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten en te genieten van je eigen buitenruimte. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - Energielabel C; - Achtertuin op het westen met achterom; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van zonwering; - Gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat; - Wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot' en het NS-station Veenendaal-West op loopafstand; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
333 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG nb (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3906

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.