Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Zebravink 8

3906AZ Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.405

Fotogalerij

Zebravink 8 Veenendaal
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je opzoek naar jouw ideale gezinswoning in Veenendaal-West? Deze instapklare tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Daarnaast zijn diverse scholen en voorzieningen vlakbij. Op loopafstand vind je winkelcentrum ‘De Ellekoot’ met onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, Etos en Gall & Gall. Bovendien ligt NS-station Veenendaal-West letterlijk om de hoek. Stap op de trein en je staat binnen 25 minuten in hartje Utrecht! Liever een middagje shoppen of een hapje eten in eigen stad? Het bruisende centrum van Veenendaal bereik je binnen 5 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de ruime, strak aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Via de voordeur kom je binnen in de hal voorzien van een toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eventueel een speelhoek voor de kinderen. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte, ideaal voor spullen die je snel bij de hand wilt hebben. Via de loopdeur aan de achterzijde heb je direct toegang tot de achtertuin. Door middel van een lage muur is de woonkamer gescheiden van de keuken, heb je wel een leuke doorkijk van voor naar achteren. De eigentijdse keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een 1,5 spoelbak, een combi-oven, een vaatwasser en een royale Amerikaanse koelkast met koel- én vriesgedeelte. Dankzij de vele opbergkasten heb je meer dan genoeg ruimte voor al je keukengerei en bakspullen. In de keuken bevindt zich tevens de eetruimte, waar je gemakkelijk een grote eettafel kwijt kunt. Een fijne plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of gezellig na te tafelen. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanaf de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, waar met gemak een tweepersoonsbed en een grote kledingkast geplaatst kan worden. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is modern afgewerkt met lichtgrijze wandtegels en een donkere vloertegel en is voorzien van een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast, een hangend designradiator én een tweede toilet. Een verzorgde en comfortabele ruimte waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevindt zich een berging met de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier slaapkamer nummer vier welke is voorzien van twee grote dakramen en opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: Zowel vanuit de woning als via de achterom is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. De tuin is volledig betegeld, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling én weinig onderhoud. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon – ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of om lekker te ontspannen met een goed boek en een glas wijn. Achterin de tuin staat een stenen berging waar je al je (tuin)gereedschap in kwijt kunt, maar ook gemakkelijk je fietsen in kunt opbergen. Aan deze berging is een sfeervolle overkapping geplaatst, waar momenteel een comfortabele lounge set staat. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten en te genieten van je eigen buitenruimte. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - Energielabel C; - Achtertuin op het westen met achterom; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van zonwering; - Gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat; - Wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot' en het NS-station Veenendaal-West op loopafstand; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG nb (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3906

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.